Exklusive Eigentumswohnung mit Garage, Terrasse und Garten im Erdgeschoss

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Exposé: Exklusive Eigentumswohnung mit Garage, Terrasse und Garten im Erdgeschoss

PLZ /Ort:

58091 Hagen

Kaufpreis

350.000,00 €

Wohnfläche

111,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

111,00 m²

Nutzfläche:

71,00 m²

Preise

Kaufpreis:

350.000,00 €

Hausgeld:

180,00 €

Vermittl.-Provision:

4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

W-CT0333

Objekttyp:

Erdgeschoss

Heizungsart:

Fussboden

Befeuerung:

Gas

Boden:

Fliesen

Zustand:

gepflegt

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

2005

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Immobilien AusstattungKamin

Immobilien Ausstattungbarrierefrei

Objektbeschreibung

Diese exclusive 111 m² Wohnung inclusive Einbauküche befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Straße von Hagen-Eilpe.
Umgeben von überwiegend Ein-Zweifamilienhäusern.
Ein Naherholungsgebiet befindet sich direkt angrenzend an das Wohngebiet.
Ebenerdiger Zugang von der Terrasse zum Garten und von dort ins große Wohnzimmer zeugt von besonderem Flair.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hagen-Eilpe,
Umgeben von schönen Ein/Zweifamilienhäusern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohngebiet bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr 516, E 17, NE 3
Das Naherholungsgebiet Hagen Eilper Park, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem 3 Parteien-Haus im Erdgeschoss.
Zugang über 2 Stufen vor der Hauseingangstür. Links neben der Eingangstür befindet sich ein Gäste-WC. Rechts daneben ein Gäste- oder Kinderzimmer. Daneben ist eine schöne große Küche. Die L- förmige Einbauküche in zeitloser Eleganz, ist mit im Preis enthalten.
Aus dem Flur geradeaus geht es ins riesige Wohnzimmer von ca. 39 m².
Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 20 m².
Im Tageslichtbad befindet sich sowohl eine Multifunktionsdusche als auch eine Eck- Badewanne, zudem ein Bidet.
Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Auf dem eigenen 140 qm großen Garten incl. Terrasse können sie entspannen. Die Terrasse ist mit Fliesen gepflastert mit großer elektrische Markise ausgestattet.
Direkt am Haus befindet sich die große Garage von ca. 28 m², die auch durch den Garten erreichbar ist. Diese hat einen Wasseranschluss und ein elektrisches Rolltor.
Zu der Wohnung gehören noch 71 qm Nutzfläche im Kellergeschoss.
Eingeteilt ist das Ganze in einem Vorratsraum, einer Küche, zur Zeit ohne Möbel, einem Bad mit Möglichkeit eine Dusche einzubauen und ein großer Partyraum mit Bar und Kamin.

Wohnfläche ca.111 m²
Nutzfläche im Keller von ca.71 m²
Garten + Terrasse ca. 140 m²
Garage ca. 28 m²
Elektrische Markise
Elektrische Außenrollos
Fußbodenheizung
Kaminofen im Keller
Einbauküche
Marmorfensterbänke
Gegensprechanlage
Terrasse und Garten
Hausgeld ca. 180,- EUR monatlich

Sonstige Angaben

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1
42275 Wuppertal





Wohnungen Hagen

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hagen. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Nordrhein-Westfalen.


Die Daten zu diesem Anbieter lauten: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Ansprechpartner Johann Hänfling, Untere Bühlstr. 5 in 91338 Igensdorf.


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Anbieter

Logo IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstr. 5

91338 Igensdorf

Telefon:

0911 50716997

Telefax:

091150716998

Maklerwebsite:

www.imagde.de

USt.-ID:

DE 276002142

Handelsregister:

HRB

Handelsregister-Nr:

7040

Aufsichtsbehörde:

nach 34c Gewerbeordnung: Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3 91301 Forchheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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