Erstbezug nach Sanierung Riesen 4,5 Zi Whg Balkon 135qm 2 Bäder

Exposé: Erstbezug nach Sanierung Riesen 4,5 Zi Whg Balkon 135qm 2 Bäder

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses.
Durch das Treppenhaus, das nur zu Ihnen gehört , sind sie quasi mit anteren Nachbarn autarg und alleine


Sie hat eine Wohnfläche von 135 m² und bietet neben Küche und Badezimmer 1 Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer- Balkon und 2 Bäder.

Lage

Durmersheim liegt in der 30 km breiten Oberrheinischen Tiefebene, die östlich durch den Schwarzwald und westlich durch die französischen Vogesen begrenzt wird. Der Großteil der Ortschaft liegt auf dem Hochgestade in 106 bis 121 Meter Höhe, der historische Ortskern direkt an der Stufung zur Rheinniederung. Durch den Ort fließt der etwa 27 km lange Federbach. Der Osten der Markung ist vom Hardtwald bedeckt. Im Südwesten gibt es Teile des Oberwaldes, im Westen auf Würmersheimer Gemarkung sind Anteile des Rottlichwaldes und nördlich ein großer Teil der Federbachniederung. Die Bundesstraße 36 (Mannheim–Lahr/Schwarzwald) führt in nördliche Richtung nach Rheinstetten und Karlsruhe, in südliche Richtung nach Bietigheim, Ötigheim und Rastatt. In die anderen oben genannten Nachbarorte führen Landstraßen. Durmersheim hat zwei Haltepunkte an der Bahnstrecke Mannheim–Rastatt, Durmersheim[9] und Durmersheim Nord,[10] die von der S7 und S8 der Stadtbahn Karlsruhe bedient werden. Sie befinden sich im Osten der Stadt. Zwischen 6 Uhr morgens und 1:30 Uhr nachts fährt durchschnittlich zweimal pro Stunde eine Bahn.

Ausstattung

Hier die wichtigsten Info zusammen gestellt in Kurzform.

XX Erstbezug nach Totalsanierung, nur noch Koffer packen und einziehen.

XX Hier hat die ganze Familie genügend Platz auf 135qm Wohnfläche.

XX Riesengroße 4,5 Zimmer Wohnung mit 2 Bäder- 3 Schlafzimmer -1 Wohnzimmer - und 1 Küche auf 135qm Wohnfläche.

XX Erstes Modernes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne-modernes Waschbecken - Glasdusche-und WC.

XX Zweites Tageslichtbadezimmer mit Dusche- Waschbecken und WC.

XX Großes helles Wohnzimmer .

XX Heller Küchenbereich der darauf wartet wieder eingerichtet zu werden .

XX 3 weitere große Schlafzimmer.

XX Große Sonnen Relax Terrasse zum entspannen.

XX Heizung moderne Gas Zentralheizung in den Nebenkosten bereits enthalten .

XX Eigener alleiniger Treppenaufgang / Treppenhaus.

XX Großer eigener alleiniger Kellerbereich.

XX Bezugsfrei ab sofort .

XX Haustiere nach Vereinbarung .

Sonstige Angaben

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