Entspannt investieren und in Zukunft die Rendite genießen!- von Schlapp Immobilien

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Exposé: Entspannt investieren und in Zukunft die Rendite genießen!- von Schlapp Immobilien

PLZ /Ort:

51103 Köln

Kaufpreis

110.000,00 €

Wohnfläche

40,00 m²

Zimmer

1

Flächen

Wohnfläche:

40,00 m²

Nutzfläche:

5,00 m²

Preise

Kaufpreis:

110.000,00 €

Hausgeld:

189,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

AL00041

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Zentralheizung

Fahrstuhl:

Personen

Befeuerung:

Gas

Stellplatz-Art:

Tiefgarage

Boden:

Kunststoff

Zustand:

gepflegt

Bad:

Wanne

Küche:

Offene Küche

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

1

Badezimmer:

1

Wohn-Schlafzim.:

1

Baujahr:

1975

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

03-2019

E-Verbrauchskennw.:

187

EP inkl. Warmwasser:

ja

Ausstattung

Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Immobilien AusstattungWasch/Trockenraum

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 16.03.2009
- gültig bis: 16.03.2019
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 187 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1975

---------------

Wir bieten an:

Appartement, ca. 40 qm, solide seit 2004 vermietet, top gepflegtes Objekt, überdachter Balkon, gute Lage, langlebiger Bodenbelag, Pantryküche, Aufzug, gute Raumaufteilung, Tiefgaragen-Stellplatz, Waschküche.

Bitte beachten Sie:
Der Tiefgaragen-Stellplatz ist zurzeit nicht vermietet, ortsübliche Miete ca. 55,00 - 65,00 Euro.

Lage

Köln, Ortsteil Höhenberg, Zone „30“-Strasse, sehr gute Verkehrsanbindung, ÖPNV fußläufig, Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls fußläufig.

Ausstattung

Nachfolgend finden Sie weitere Ausstattungsdetails:


- Wohnraum mit Schlafnische
- Erkerfenster
- Durchgangsküche
- Bad innenliegend mit Wanne
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- hochwertige Alufenster
- Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Aufzug
- Waschmaschinen-Stellplatz im Bad
- Raumgrößen:
…Flur: ca. 2,5 qm
…Küche ca. 6 qm
…Wohn-/Schlafraum 22,5 qm
…Balkon 4 qm
…Bad 4,5 qm
- Tiefgaragen-Stellplatz - z.Zt. nicht vermietet! –
- Bodenbelag:
…Wohn-/Schlafraum: Parkett, Massiv
…Küche, Flur: PVC
…Bad: Fliesen
…Balkon: frostfeste Spaltplatten

Bitte beachten Sie:
Der Tiefgaragen-Stellplatz ist zurzeit nicht vermietet, ortsübliche Miete ca. 55,00 - 65,00 Euro.#

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 187 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas / Zentralheizung
Baujahr: 1975 Energieeffizienzklasse: F

Sonstige Angaben

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!





Wohnungen Köln

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Köln finden. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Nordrhein-Westfalen.


Der Anbieter von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp Ansprechpartner Ralf Schlapp, Schimmelhof 1 in 54338 Schweich inserierte oben stehendes Objekt.


Synonyme zur Suche Köln Wohnungen:

Köln günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Köln


Anbieter

Logo von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

Ralf Schlapp

Schimmelhof 1

54338 Schweich

Telefon:

06502 – 93 56 658

Telefax:

03222 – 37 25 298

Telefon:

06502 – 93 56 658

Maklerwebsite:

www.schlapp-immobilien.de

USt.-ID:

DE296582731

Aufsichtsbehörde:

Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich


Verbraucherinformation:

von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp Inhaberin: Frau Nadia Schlapp IHK & EIA geprüfte Immobilienmaklerin Schimmelhof 1, 54338 Schweich Tel: 06502-9356658 E-Mail: impressum(@)schlapp-immobilien.de USt-ID: DE296582731 Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich Plattform der EU-Kommission zur Online­Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher können sich zur Beilegung von Streitigkeiten an die vorgenannte Online-Streitbeilegungs-Plattform wenden.

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