Endlich Platz für alles, was Ihnen wichtig ist.

Exposé: Endlich Platz für alles, was Ihnen wichtig ist.

PLZ /Ort:

38678 Clausthal-Zellerfeld

Kaufpreis

721.900,00 €

Wohnfläche

301,00 m²

Zimmer

Grundstücksfläche

857,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

301,00 m²

Grundstücksfläche:

857,00 m²

Preise

Kaufpreis:

721.900,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

Alabama-MF-14-37

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Zustand:

projektiert

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Herrschaftliche Eleganz trifft auf großzügiges Wohnen. Auf rund 300 m² Wohnfläche präsentiert sich unsere Stadtvilla Alabama als außergewöhnliches Einfamilienhaus, das den Charme klassischer Südstaaten Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner mit einem großzügig gestalteten Wohn und Essbereich, der harmonisch in das angrenzende Wohnzimmer übergeht. Drei große Türen öffnen den Blick und den Weg in den Garten und lassen zugleich reichlich Tageslicht in die Räume strömen. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag angenehm erleichtert.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein einladendes Gästezimmer, ein stilvolles Gäste WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Über die zentral im Eingangsbereich angeordnete Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das klar in einen privaten Elternbereich und einen eigenen Bereich für die Kinder gegliedert ist.

Der Elternbereich begeistert mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem separaten Ankleideraum und einem elegant angegliederten Badezimmer. Der abgetrennte Toilettenbereich sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der persönliche Rückzugsort der Kinder. Zwei großzügige Zimmer und ein gemeinsames Badezimmer, das von beiden Seiten zugänglich ist, schaffen kurze Wege und eine durchdachte Raumaufteilung.

Drei großzügige Balkone runden das besondere Wohnkonzept ab und laden dazu ein, zu jeder Tageszeit die Sonne und den Blick ins Freie zu genießen.

Die Stadtvilla Alabama verbindet repräsentatives Wohnen, großzügige Architektur und durchdachte Funktionalität zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.

Lage

Haben Sie bereits ein anderes Grundstück zur Verfügung?

Das ist großartig! Gemeinsam können wir nun überlegen, welche Möglichkeiten sich auf Ihrem Grundstück bieten. Egal, ob Sie sich für ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, eine Doppelhaushälfte oder sogar ein Haus für ein schmales Grundstück entscheiden möchten.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.