Einziehen & genießen - Exklusive Doppelhaushälfte am wunderschönen Badesee
Exposé: Einziehen & genießen - Exklusive Doppelhaushälfte am wunderschönen Badesee
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
150,00 m²
Grundstücksfläche:
400,00 m²
Preise
Kaufpreis:
495.000,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
8130-210526
Heizungsart:
Fussboden
Möblierung:
Teil
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
2022
nur Nichtraucher:
1
Energiepass
HWB-Wert:
37.00
HWB-Klasse:
A
Ausstattung
Kamin
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einer modernen und ruhigen Neubausiedlung in Mühlheim am Inn entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine traumhafte Lage perfekt vereint.
Nur wenige Schritte vom idyllischen Badesee entfernt genießen Sie hier Lebensqualität auf höchstem Niveau - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen kombinieren möchten.
Highlights der Immobilie
Neubau / Erstbezug - Fertigstellung 2023
Ca. 400 m² Grundstück
Großzügige Wohnflächen auf 2 Ebenen
Moderne Luftwärmepumpe (Panasonic)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige 3-fach REHAU Kunststofffenster
Elektrische Rollläden
Massive Bauweise mit 20 cm Außendämmung
Große Sonnenterrassen
Garage mit elektrischem Garagentor
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Bevorzugtes Wohngebiet
Badesee fußläufig erreichbar
Wohnen mit Stil & Komfort
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten - perfekt für entspannte Sommerabende oder gemütliche Familienmomente.
Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere großzügige Schlafzimmer sowie moderne Badezimmer mit Dusche. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Bauweise verleihen dem gesamten Haus eine elegante und zeitlose Atmosphäre.
Energieeffizient & Zukunftssicher
Die Immobilie wurde mit Fokus auf modernes und nachhaltiges Wohnen errichtet:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Wärmeschutzverglasung
- Moderne Dämmung
- Energieeffiziente Bauweise
Dadurch profitieren Sie langfristig von niedrigen Energiekosten und hohem Wohnkomfort.
Diese moderne Doppelhaushälfte vereint hochwertige Bauqualität, energieeffiziente Technik und eine traumhafte Lage in Seenähe zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket.
Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Neubausiedlung in Mühlheim am Inn - einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Badesee, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist und im Sommer echtes Urlaubsfeeling bietet.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Natur, Seenähe und gleichzeitig guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Häuser
Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: inter-immobilien Elena Stanila Ansprechpartner , Salzburger-Vorstadt 30 in 5280 Braunau. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
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