Einfamilienhaus mit offener Architektur

Exposé: Einfamilienhaus mit offener Architektur

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden.

Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen.

Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss.

Hier ist ausreichend Raum für Eltern und Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen.

Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Lage

Lage und Umfeld:

Sterkrade-Nord überzeugt durch kurze Wege zu Einkauf, Bildung, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten, mit ausgedehnten Wald- und Grünflächen vor der Haustür.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an Autobahnen machen den Standort auch für Pendler attraktiv.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und finden Sie heraus, wie dieses Projekt Ihr neues Zuhause werden kann.

Ausstattung

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Projektierter Neubau mit Planungssicherheit zum Festpreis

- Individuelle Anpassungen von Grundriss & Ausstattung

- Transparente Kostenstruktur, ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen

- Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard und mit zertifizierter Nachhaltigkeit

- Familiengerechte Raumaufteilung

- 2,80 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss

- Architektenleistung und Bodengutachten

- Elektrische Aluminiumrolläden

- Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sonstige Angaben

Der Preis des projektierten Objekts setzt sich zusammen aus dem einzugsfertigen Hauspreis und dem Preis für das Grundstück.

Eigenleistungen können erbracht werden (Malerarbeiten und Oberböden).

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Häuser Oberhausen

Die Verlinkung dieses Exposé's ist unter Oberhausen inseriert. Nordrhein-Westfalen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Die Angeben des Anbieters lauten Ansprechpartner Okal Nord, in.

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