Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger ländlicher Lage

Exposé: Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger ländlicher Lage

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses gut geschnittene und in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist ein Objekt zum Verlieben. Ein großzügiges Raumangebot auf 2 Etagen zzgl. Vollkeller, mit guter Ausstattung und ein idyllischer Garten machen dieses Objekt zum perfekten zu Hause für die große Familie.
Das Haus ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet aufgrund der Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Es wurde 2001 gebaut und seit dem regelmäßig renoviert.
Das Familienbad ist groß und umfangreich ausgestattet. Die Zimmer erstrecken sich über den Keller, der den gleichen Grundriss hat wie das Erdgeschoss und voll bewohnbar ist, über das Dachgeschoss und den ausgebauten Dachboden.
Die große Doppelgarage verfügt über ein 5m Sektionaltor und das Flachdach ist gedämmt. Durch die Hintertür der Garage gelangt man in den Wintergarten.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung (22KW) mit Wasservorratsspeicher. Weiterhin ist ein Wasserführender Kamin (21KW) verbaut, der auch die Warmwasserversorgung aufheizen kann. Eine 250er DSL Leitung wurde neu installiert.
Das Haus verfügt weiterhin über eine große nach Süd-Westen ausgerichtete überdachte Terrasse, die mit Glasschiebeelemente ausgestattet ist. Des weiteren gibt es einen großen Swimming-Pool, einen Teich, einen mit einem Kamin beheizbaren Wintergarten, sowie eine große Anzahl an Unterstellmöglichkeiten, wie Carports und Holzschuppen. Für Pferdeliebhaber ist ein ehemaliger Offenstall mit Heuunterstand vorhanden. Weideflächen Grenzen direkt ans Grundstück.
Das Grundstück besteht aus 2 einzelnen Grundstücken. Auf dem hinteren 1265 m2 großen Grundstück steht das Haus mit der großen Doppelgarage. Das vordere Grundstück mit ca 1000 m2 Größe ist voll erschlossen und kann bebaut werden.

Lage

Südlich und westlich des Grundstückes liegen Äcker und Wiesen, was einen weiten Ausblick garantiert.
In Dedelstorf wohnen ca 120 Einwohner. Der Ort befindet sich von Wald umgeben zentral gelegen zwischen Gifhorn, Celle, Uelzen und Wittingen. All diese Orte sind innerhalb von 30 min erreichbar. Im 8 km entfernten Hankensbüttel befinden sich Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

-Fußbodenheizung in Küche und Bad
-Gasheizung 22 KW
-Wassergeführter Kamin 21 KW
-Laminat, Fliesen, Teppich

Häuser Dedelstorf

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