Einfach. Klar. Zuhause.

Exposé: Einfach. Klar. Zuhause.

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Objektbeschreibung

Einfach. Klar. Zuhause.

More 8.1 bietet auf zwei Vollgeschossen ein stimmiges Wohnkonzept mit acht Wohneinheiten in klar strukturierter 4-Spänner-Aufteilung. Der kompakte Baukörper mit klassischem Satteldach und reduzierter Formensprache verbindet architektonische Klarheit mit wohnlicher Atmosphäre.


Gestaltung mit System

Die ruhige Putzfassade wird durch symmetrisch angeordnete Fensterflächen rhythmisch gegliedert. So entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das zeitlos wirkt und dennoch selbstbewusst auftritt.

Lage

Bauplatz in Malstatt - urban wohnen, mitten im Leben

Ein Zuhause mit kurzen Wegen und vielfältigen Möglichkeiten: In Malstatt, 66113 Saarbrücken, bietet sich die Chance, den Traum vom eigenen Haus in einem lebendigen und zentral gelegenen Stadtteil der Landeshauptstadt zu verwirklichen.

Malstatt steht für urbanes Wohnen, eine gewachsene Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Saarbrücker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten liegen in angenehmer Nähe.

Damit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Menschen, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen, gleichzeitig aber den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit Privatsphäre und persönlichem Charakter haben.

Der Bauplatz eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Ob modernes Einfamilienhaus, individuelles Stadthaus oder großzügiges Zuhause für die Familie - hier entscheiden Sie selbst, wie Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt aussehen soll.

Stellen Sie sich vor: Morgens entspannt in den Tag starten, die wichtigsten Ziele schnell erreichen und nach Feierabend wieder nach Hause kommen. Ein eigener Garten oder eine private Terrasse wird dabei zum persönlichen Rückzugsort mitten im Stadtleben - zum Frühstück in der Sonne, zum Spielen mit den Kindern oder für einen entspannten Abend mit Freunden.

Gerade die Verbindung aus zentraler Lage, urbaner Infrastruktur und individueller Gestaltungsmöglichkeit macht diesen Bauplatz interessant für alle, die ihr Zuhause nicht irgendwo, sondern ganz bewusst in Saarbrücken verwirklichen möchten.

Ausstattung

Highlights

✔ großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
✔ drei Schlafzimmer
✔ Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
✔ großes Familienbad
✔ Gäste-WC
✔ Technik-/Hauswirtschaftsraum
✔ Effizienzhaus 40
✔ nachhaltige MultiTec-Holzbauweise
✔ Viessmann One Base Energiesystem
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
✔ Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Fußbodenheizung
✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung
✔ elektrische Aluminium-Rollläden
✔ Vorbereitung für Photovoltaik- und Batteriespeicher
✔ individuelle Architektenplanung

Häuser Saarbrücken

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Die Angeben des Anbieters lauten KAMPA GmbH Ansprechpartner Stephan Klee, Kampa Platz 1 in 73432 Aalen-Waldhausen.

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