Ein Statement aus Glas, Licht und Meerblick – Exklusive Villa über Port Adriano

Exposé: Ein Statement aus Glas, Licht und Meerblick – Exklusive Villa über Port Adriano

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese neu fertiggestellte Luxusvilla mit Meerblick liegt auf einem ca. 890 m² großen Grundstück in erhöhter Lage und bietet einen beeindruckenden Blick über den exklusiven Yachthafen von Port Adriano.

Mit einer Wohnfläche von ca. 615 m² vereint die Immobilie modernes Design und großzügige Raumkonzepte. Sie verfügt über vier elegante Schlafzimmer sowie vier hochwertige Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche öffnet sich direkt zur Poollandschaft mit einer rund 100 m² großen Poolterrasse und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 120 m² große Rooftop-Terrasse mit spektakulärem Panorama.

In puncto Lage, Ausstattung, Bauqualität und architektonischem Anspruch erfüllt diese Villa höchste Ansprüche. Exklusive Extras wie ein privates Heimkino, ein Fitnessbereich sowie ausgewählte Glaselemente unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie.

Gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Villa in bester Lage von Port Adriano bei einem persönlichen Gespräch näher vor.

Lage

Die exklusive Villa befindet sich in der malerischen Region von El Toro, einem begehrten Stadtteil auf der wunderschönen Insel Mallorca, Spanien. Umgeben von einer atemberaubenden Küstenlandschaft und mediterraner Natur, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe und erstklassiger Lebensqualität.

El Toro ist bekannt für seine gehobene Wohngegend und die Nähe zum berühmten Hafen Port Adriano, der eine Vielzahl von Luxusyachten beherbergt und exquisite Restaurants sowie Geschäfte bietet. Die Umgebung besticht durch ausgezeichnete Anbindungen an die geschäftige Inselhauptstadt Palma sowie erstklassige Schulen und Golfplätze in der näheren Umgebung.

Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu idyllischen Wanderwegen entlang der Küste. Die beeindruckende Aussicht auf das azurblaue Meer und die malerische Natur schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch von einem umfangreichen Freizeit- und Dienstleistungsangebot profitieren.

Ausstattung

Ausstattung & Highlights
- Erstbezugs-Designer-Villa in exklusiver Lage oberhalb von Port Adriano
- Ca. 890 m² Grundstück mit freiem Blick auf Meer und Yachthafen
- Ca. 615 m² Wohnfläche verteilt auf großzügige, lichtdurchflutete Ebenen
- 4 elegante Schlafzimmer
- 4 hochwertige Badezimmer
- Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche
- Großflächige Panoramaverglasungen und exklusive Glaselemente
- Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Poolterrasse
- Poolbereich mit ca. 100 m² großer Sonnenterrasse
- Ca. 120 m² große Rooftop-Terrasse mit spektakulärem Panorama
- Personenaufzug über alle Ebenen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Privates Heimkino
- Separater Fitnessraum
- Hochwertige Materialien und erstklassige Bauqualität
- Balkone und Terrassen auf mehreren Ebenen

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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