Ein Ort von bleibender Eleganz

Exposé: Ein Ort von bleibender Eleganz

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und schon die Fassade des Design 27 zieht Sie in ihren Bann. Der markante Vorsprung im vorderen Bereich verleiht dem Haus Charakter, während sich im hinteren Bereich eine geschützte, überdachte Terrasse eröffnet, perfekt für entspannte Stunden.

Im Inneren empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn Ess Kochbereich, der Innen und Außen mit zwei Ausgängen harmonisch verbindet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC.

Im Obergeschoss genießen Sie dank angenehmer Raumhöhe volle Gestaltungsfreiheit. Drei großzügige Zimmer, ein Ankleideraum und ein Bad bieten Raum für Ihr Leben. Das Highlight ist die offene Galerie mit Treppe ins Dachgeschoss.

Hier erwartet Sie neben der fortgeführten Galerie ein weiteres Zimmer mit rund 24 Quadratmetern, vielseitig nutzbar ganz nach Ihren Wünschen.

Ein Haus, das nicht nur Raum schafft, sondern Emotionen weckt.

Lage

Immenhausen liegt im Norden des Landkreises Kassel, rund 25-30 Kilometer nordwestlich von Kassel-Stadt, und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Die Stadt ist über ländliche Hauptverkehrsachsen sowie Regionalbusverbindungen gut in den Landkreis eingebunden. Die Autobahnanschlüsse der A44 sowie der A38-Region sind in angemessener Entfernung erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von attraktiven Naherholungsgebieten, insbesondere den Naturräumen rund um den Kaufunger Wald. Flüsse, Gewässer sowie ein gut ausgebautes Netz an Reit- und Wanderwegen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Immenhausen verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten unterschiedlicher Träger befinden sich sowohl in der Kernstadt als auch in den Ortsteilen und bieten Betreuungs- und Förderangebote vom Kleinkindalter bis zum Schuleintritt. Die vorschulische Bildung ist in den Kindergärten etabliert und erfolgt in enger Zusammenarbeit mit den Grundschulen.

In der Stadt ist eine Grundschule vorhanden; weiterführende Schulen sowie zusätzliche Förderangebote befinden sich im näheren Umfeld und im Raum Kassel. Die schulische Organisation erfolgt in Zusammenarbeit mit dem Landkreis Kassel.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Immenhausen

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Immenhausen. Weitere Objekte sind unter Hessen auffindbar.

Die Angeben des Anbieters lauten Ansprechpartner Okal Nord, in.

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