Ein Haus mit dem besonderen Raumkonzept in Wuppertal-Langerfeld

Exposé: Ein Haus mit dem besonderen Raumkonzept in Wuppertal-Langerfeld

Flächen

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

In bester Lage von Wuppertal-Langerfeld - unmittelbar an der Grenze zu Schwelm - entstehen zwei hochwertige Doppelhaushälften mit jeweils ca. 156 m² Wohnfläche.

Durchdacht geplant - flexibel nutzbar

Ein Bauvorhaben für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Funktionalität und eine außergewöhnliche Wohnlage legen.
Das besondere Raumkonzept überzeugt durch klare Strukturen, großzügige Grundrisse und eine intelligente Aufteilung von Wohn- und Schlafbereichen.

Das zentral gelegene Treppenhaus trennt den Eingangsbereich mit dem Raum für Technik und das Gäste-WC vom offenen Wohn- und Essbereich, der mit mehr als 45 Quadratmetern den Mittelpunkt des Hauses bildet. Der Raum für ein gemeinsames Leben, während im Obergeschoss die Schlafräume für Kinder und Eltern mit Ankleide und großzügigem Bad mit Dusche zu finden sind.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das moderne Wohngefühl. Mit rund 156 m² bietet jede Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie - heute und in Zukunft.

Lage

Naturnah wohnen mit Weitblick - die ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft garantiert ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein angrenzendes Waldgebiet lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Der freie Blick in Richtung Schwelm schafft zusätzlich ein Gefühl von Weite und Exklusivität - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Familienfreundliche Infrastruktur - Kindertagesstätten, Schulen sowie Spiel- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar und sichern kurze Wege im Alltag.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Innenstadt von Wuppertal.

Ein Zuhause mit Zukunft: Dieses Bauvorhaben verbindet moderne Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und eine erstklassige Lage zu einem nachhaltigen Wohnangebot. Zwei Doppelhaushälften - jeweils 156 m² - in einer der gefragtesten Wohnlagen von Wuppertal-Langerfeld.

Ausstattung

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Projektierter Neubau mit Planungssicherheit zum Festpreis
- Individuelle Anpassungen von Grundriss & Ausstattung
- Transparente Kostenstruktur, einzugsfertig mit Eigenleistungen
- Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard und mit zertifizierter Nachhaltigkeit
- 2,80 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide
- Offener Wohn-Koch-Ess-Bereich mit mehr als 45 m²

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OKAL ist der Premium-Hersteller im Fertighaussegment und steht seit Jahrzehnten für solide Qualität und nachhaltiges Wohnen. Ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen - immer zum Festpreis und in kürzester Bauzeit.

Sonstige Angaben

Der Preis des projektierten Objekts setzt sich zusammen aus dem Hauspreis unter Berücksichtigung von Eigenleistungen bei den Malerarbeiten und Bodenbelägen, sowie dem Preis für das Grundstück.

Optional kann das Objekt auch ohne jegliche Eigenleistungen, einzugsfertig erworben werden.

Häuser Wuppertal

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Nordrhein-Westfalen ist die Oberkategorie zu dem Exposé.

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