EIN HAUS, IN DEM MODERNE AUF KLASSIK TRIFFT

Exposé: EIN HAUS, IN DEM MODERNE AUF KLASSIK TRIFFT

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Offenheit, Helligkeit und Großzügigkeit - dadurch zeichnet sich unser Design 28 aus. Vor allem der große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der direkt über die Diele betreten werden kann, wird durch die zahlreichen Fensterfronten und den großzügigen Schnitt zu einem Lieblingsort für Familie und Freunde. Das Raumangebot Parterre wird abgerundet durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeits- bzw. Gästezimmer. Ein weiteres Highlight: die Treppe, die in den Wohnbereich integriert ist und von hier in die Privat- und Rückzugsräume der Familie führt. Über die lichte Galerie geht es direkt in die beiden Kinderschlafzimmer und das große Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Auf der Rückseite der Treppe: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein großes Schlaf- und ein sich direkt anschließendes Ankleidezimmer. Auf einer Fläche von rund 158 m² finden Familien hier unter einem zeitlos-eleganten Satteldach alles, was das Herz begehrt.

Lage

🌟 Attraktive Lage in Göllheim - Ruhig, zentral und familienfreundlich!

Der Bauplatz befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen der historischen Altstadt von Göllheim. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.

Entfernungen im Überblick:

Kindergarten: nur ca. 300 m - ideal für junge Familien

Grundschule & Realschule: ca. 1 km - bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar

Gymnasium: ca. 5 km

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 8 km

Fernbahnhof: ca. 3 km - schnelle Anbindung in die Region

Autobahn: ca. 4 km - optimale Erreichbarkeit für Pendler

Bushaltestelle: ca. 3 km

Restaurants & Gaststätten: ca. 3 km

Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Kinderbetreuung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die besondere Atmosphäre der Altstadt - mit ihrem charmanten Umfeld, kulturellen Angeboten und einer hohen Lebensqualität.

Ob Familie, Berufspendler oder Ruhesuchender: Dieses Grundstück bietet die ideale Basis, um Wohnen mit Lebensqualität und praktischer Infrastruktur zu verbinden.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Göllheim

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