EIN HAUS FÜR JEDEN ANSPRUCH
Exposé: EIN HAUS FÜR JEDEN ANSPRUCH
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
162,32 m²
Grundstücksfläche:
375,00 m²
Preise
Kaufpreis:
611.600,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
22-2025
Objekttyp:
Doppelhaushaelfte
Zustand:
projektiert
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Energiepass
Jahrgang:
bei_besichtigung
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht nicht.
Lage
Dieses schöne Grundstück mit einer Fläche von 375 m² befindet sich im Heidebrunnenweg in Neustadt an der Weinstraße. Es bietet die perfekte Kombination aus Naturnähe und guter Erreichbarkeit - ideal für alle, die das Landleben schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Doppelhauses geeignet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, sodass Sie sowohl die Natur genießen als auch bequem in die Innenstadt gelangen können.
Ein echtes Juwel für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in einer freundlichen und naturnahen Umgebung erfüllen möchten!
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Das Grundstück ist im Preis enthalten, aber nicht Gegenstand der Vermittlung.
Häuser Neustadt an der Weinstraße
Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Neustadt an der Weinstraße. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.
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