EIN HAUS FÜR BESONDERE GEGEBENHEITEN AM BERG - aussi en FR

Exposé: EIN HAUS FÜR BESONDERE GEGEBENHEITEN AM BERG - aussi en FR

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch uns vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein - ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für Körperpflege. So geht Wohlfühlen mit Panoramablick.

Lage

🏡 Bauplatz in Winterbach - Ihr Zuhause zwischen Natur und Geborgenheit 🌳

Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf, öffnen das Fenster und blicken hinaus auf sanfte Hügel, weite Felder und die Ruhe der Natur. Kinder spielen sicher im Garten, während Sie den Feierabend auf der Terrasse genießen und den Sonnenuntergang über Winterbach betrachten. Genau hier - in diesem idyllischen Ort - wartet Ihr Bauplatz auf Sie.

✨ Die Highlights:

Großzügiges Grundstück - viel Platz für Ihr Traumhaus, Garten, Terrasse oder Spielbereich für Kinder

Idyllische Lage - ruhiges Wohnen inmitten einer intakten Dorfgemeinschaft

Natur pur - Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge beginnen direkt vor Ihrer Haustür

Gute Anbindung - trotz ländlicher Ruhe erreichen Sie umliegende Städte und Infrastruktur bequem und schnell

🌄 Bilder im Kopf:
Ein Frühstück im Freien, während die Sonne langsam den Tag erhellt. Sommerabende mit Freunden im Garten, Kinder, die lachend durch die Natur streifen, und das gute Gefühl, angekommen zu sein.

💡 Fazit:
Dieser Bauplatz in Winterbach ist mehr als nur Quadratmeter - er ist Ihr ganz persönliches Stück Lebensqualität. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Heimat zu einem Ort, an dem Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.

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Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Dietrichingen

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Dietrichingen. Rheinland-Pfalz ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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