EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT

Exposé: EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Lage

Attraktive Lage zwischen Stadt und Natur
Rodenbach liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Kaiserslautern und gehört zur Verbandsgemeinde Weilerbach. Der Ort bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt.

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Durch die Nähe zur A6 und B270 ist Rodenbach bestens angebunden. Kaiserslautern, Ramstein-Miesenbach und Landstuhl sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Frankfurt ist durch die gute Autobahnanbindung schnell zu erreichen.

Infrastruktur & Nahversorgung
Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen sowie ein breiteres Angebot an Geschäften finden sich in der nahen Stadt Kaiserslautern oder in Weilerbach.

Freizeit & Natur
Rodenbach ist von Wald- und Grünflächen umgeben, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Ein aktives Vereinsleben, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Rodenbach

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Rodenbach. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in. Unter Rheinland-Pfalz sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

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