Großzügige ehemalige Wurstfabrik auf großem Grundstück

Exposé: Großzügige ehemalige Wurstfabrik auf großem Grundstück

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Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die ca. 2.000 m² große Produktionsfirma mit ca. 150 m² zusätzlicher Bürofläche befindet sich auf einem ca. 6.580 m² großen Areal.
Weiterhin steht hier ein interessantes Büro-/und Wohngebäude, mit insgesamt ca. 250 m² Nutzfläche, zum individuellen Gebrauch zur Verfügung.
Die Produktionsfirma ist zentral, direkt an der Hauptdurchgangsstraße von Feldatal gelegen.

Bis zum Jahr 2005 wurden hier hauptsächlich Fleisch verarbeitet und Schinken einschließlich Wurstwaren hergestellt.
Ansonsten bietet diese Fabrik, auch für eine Fremdnutzung, vielfältige Möglichkeiten.

An der Produktionsfirma wurden 1995 umfangreiche Modernisierungs-und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dennoch sind aktuell weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten nötigt.
Ein ausführliches Wertgutachten aus dem Jahr 2005 liegt vor.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz (Büro- und Wohntrakt). Ein Energieausweis ist daher gesetzlich nicht vorgeschrieben.

Lage

Die nächsten größeren Städte sind Alsfeld und Lauterbach. Alsfeld ist ca.15 km entfernt, mit Anbindung an die A5 in Richtung Kassel-Frankfurt. Lauterbach ist ca. 18 km entfernt, mit direktem Weg nach Fulda und in die Rhön. Weitere nützliche Informationen erhalten Sie unter www.feldatal.de

Ausstattung

Eine Baubeschreibung, die Ausstattung und Aufteilung der einzelnen Räume (mit Nutzflächenberechnung) sind detailliert im Gutachten vermerkt und können bei Interesse gerne vorab zugesendet werden.

Sonstige Angaben

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Reprofi Immobilienagentur Feldatal bezüglich Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergereichten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Wohnflächenberechnungen etc. vom Verkäufer bez. Vermieter oder einem Dritten stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Vermietung , sonstiger Verwertung oder Irrtümer. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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