Eckwarden: Design 10 auf 834 m² Grundstück

Exposé: Eckwarden: Design 10 auf 834 m² Grundstück

PLZ /Ort:

26969 Butjadingen

Kaufpreis

425.130,00 €

Wohnfläche

135,23 m²

Zimmer

Grundstücksfläche

834,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

135,23 m²

Grundstücksfläche:

834,00 m²

Preise

Kaufpreis:

425.130,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

MM-ECK-21-D10

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Zustand:

projektiert

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

OKAL Design 10 auf dem freien Baugrundstück Nr. 21 im 4. Bauabschnitt Eckwarden: Rund 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bieten viel Platz für eine Familie. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, vier Schlafzimmer und zwei Bäder.

Der sichtbare Kaufpreis von 425.130 EUR setzt sich aus 345.900 EUR für das OKAL Design 10 in der Ausbaustufe malervorbereitet und 79.230 EUR für das 834 m² große Grundstück zusammen. Nicht enthalten sind individuelle Erwerbs- und Baunebenkosten.

Die Bebauung erfolgt projektiert und vorbehaltlich der abschließenden technischen Prüfung, insbesondere von Lageplan, Baufenster, Höhenbezug und Genehmigung.

Lage

Das Angebot betrifft die freie Parzelle 21 im Baugebiet Eckwarden, 4. Bauabschnitt, in 26969 Butjadingen. Das Grundstück umfasst 834 m² und wird laut NLG für 79.230 EUR angeboten (Stand: 23.07.2026).

Für das Gebiet gilt der Bebauungsplan Nr. 153, 1. Änderung. Vorgesehen sind Einzel- und Doppelhäuser; maßgeblich bleiben die Festsetzungen des Bebauungsplans sowie die abschließende Grundstücks- und Genehmigungsprüfung. Eckwarden liegt in der Gemeinde Butjadingen an der Nordsee.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.