Dreifamilienhaus oder Zweifamilienhaus in Hagen am Teutoburger Wald

Exposé: Dreifamilienhaus oder Zweifamilienhaus in Hagen am Teutoburger Wald

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zur Zeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt:

EG-Wohnung ca. 90 m² :

Flur
Esszimmer
Badezimmer mit Dusche / WC und Waschtisch
Küche mit Ausgang zur Terasse ; mit weisser Miele Einbauküche ( im Preis enthalten)
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Süd-Terrasse, teilweise überdacht mit elektrisch ausfahrbarer Markise und seitlichem Wind / Sichtschutz
Die Wohnung ist mit Echtholz Parkettböden und hochwertigen Fliesen ausgestattet.

OG-Wohnung ca. 90 m² abzgl. Kniestock :

Flur
Kinderzimmer 1
Badezimmer mit Badewanne WC und Waschtisch
Küche
Kinderzimmer 2 (z. Zt. Zugang vom Treppenhaus ausserhalb der Wohnung)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Süd -West Balkon

DG ca. 90 m² Grundfl. abzgl. Dachschrägen :

Ausbau möglich ; teilweise isoliert

Untergeschoß 90 m² :

liegt zu ¾ über der Erde - Zugang vom Hof
Wasch- und Trockenraum
2 große Vorratsräume
1 großer Hobby-/Partyraum mit Heizung zur Zeit als Küche eingerichtet
neuwertiges barrierefreies Bad mit Dusche , WC und Waschtisch sowie diversen Schränken
Heizungsraum mit Werkbank

Garage mit isoliertem elektrischen Sektionaltor unter der Terrasse

Sanierungen:

alle anstehenden Erhaltungsarbeiten wurden über die Jahre fortlaufend durchgeführt wie z.B.

Erneuerung Fenster / Rolläden
Erneuerung Heizungsanlage
Erneuerung Terrassenfliesen
Erneuerung Haustüranlage
Erneuerung Zimmertüren
Isolierung / Aussenwände
Erneuerung Hofpflasterung
Erneuerung Einfriedungen
Erneuerung Garagensektionaltor


2017 :
neue Fenster am Ausbau und neue Verkleidung des Dachausbaus
neue Kunststoff-Fenster und neue Balkontür mit neuen Jalousien in EG Wohnung
Kaminabdeckung ( Betonring) erneuert

Heizung: Gas Zentralheizung

Ausstattung / Erhaltungszustand :

in der EG Wohnung sind massive neuwertige Eichentüren , teilweise mit Lichtausschnitt ( Verglasung) verbaut ; das gesamte Haus befindet sich in einem überdurchschnittlichen Erhaltungszustand ; kein Reparaturstau , top gepflegter und schön angelegter Garten,
Hoffläche sowie Einfriedungen ( Trockenmauer ) wurden vor einigen Jahren komplett erneuert.
Sofort bezugsfrei

Häuser Hagen am Teutoburger Wald

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hagen am Teutoburger Wald. Dem Bundesland Niedersachsen ist dieser Eintrag zugeordnet.

Die Angeben des Anbieters lauten Morrell Realty Ansprechpartner V. Moljanov, Lammersbrink, 1 in 49124 Georgsmarienhütte.

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