Doppelte Gelegenheit: Zwei Eigentumswohnungen in attraktiver Lage
Exposé: Doppelte Gelegenheit: Zwei Eigentumswohnungen in attraktiver Lage
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
195,80 m²
Preise
Kaufpreis:
187.000,00 €
Hausgeld:
562,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
V004_2/5
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Küche:
EBK
Zimmer:
7
Baujahr:
1990
vermietet:
1
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2034-11-12
E-Verbrauchskennw.:
126.00
Baujahr:
1900
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Wilhelmshaven, gelegen in der Peterstraße 1. Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrparteienhaus - eine im Erdgeschoss, die andere im 1. Obergeschoss - und sind jeweils gut vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit solider Rendite macht.
Beide Einheiten wurden vor einiger Zeit umfassend renoviert, inklusive der modernen Bäder, die sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentieren.
Aktuell werden zudem Fassaden- und Dacharbeiten am Gebäude vorbereitet, was den Gesamtzustand und den Werterhalt der Immobilie zusätzlich verbessert - ein Pluspunkt für zukunftsorientierte Investoren.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in der Peterstraße 1, einer zentral gelegenen Adresse in Wilhelmshaven. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe finden sich Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Auch der Wilhelmshavener Südstrand, der Hafen sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal sowohl für Mieter mit städtischem Lebensstil als auch für Pendler. Die Peterstraße ist Teil eines gewachsenen, urbanen Wohnumfelds mit guter Infrastruktur und hoher Nachfrage im Mietwohnungssegment.
Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit bietet der Standort nicht nur für Eigennutzer, sondern insbesondere für Kapitalanleger langfristige Sicherheit und Potenzial.
Sonstige Angaben
Ein interessantes Paket für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren und unkomplizierten Investition in Wilhelmshaven sind. Die Kombination aus guter Vermietbarkeit, gepflegtem Zustand und zentraler Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Wohnungen Wilhelmshaven
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Michl & Gerdes Immobilienverwaltung GbR Ansprechpartner Kendra Michl, in.
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