Doppelt wohnen. Hochwertig leben.

Exposé: Doppelt wohnen. Hochwertig leben.

Flächen

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Mit seiner klaren Architektur und dem eleganten Walmdach präsentiert sich das Zinshaus 4 als stilvolle Wohnlösung für anspruchsvolle Familien. Zwei hochwertig konzipierte Wohneinheiten erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verbinden großzügiges Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung. Lichtdurchflutete Wohnbereiche, private Rückzugsorte und durchdachte Details schaffen ein Wohngefühl auf hohem Niveau.

Zinshaus 4 steht für nachhaltige Wertigkeit, zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem modernen und attraktiv gewachsenen Neubaugebiet in Espenau und umfasst eine großzügige Fläche von ca. 900 m². Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und einer zeitgemäßen, neu entstandenen Infrastruktur.

Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer durchdachten städtebaulichen Planung, die ein harmonisches und hochwertiges Gesamtbild schafft. Dank der verkehrsberuhigten Straßen eignet sich die Lage ideal für Familien mit Kindern.

Ein besonderer Vorteil ist die flexible Nutzbarkeit des Grundstücks: Es besteht die Möglichkeit einer Teilung in zwei Einheiten, wodurch sowohl individuelle Wohnkonzepte als auch attraktive Investitionsprojekte realisiert werden können. Die vollständige Erschließung ermöglicht zudem eine unkomplizierte und zeitnahe Bebauung.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Insgesamt vereint diese Lage modernes Wohnen, hohe Lebensqualität und zukunftssichere Entwicklungsperspektiven - eine ideale Gelegenheit für Familien wie auch für Kapitalanleger.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Kassel

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