DIETZ: Top gepflegtes 2 Familienhaus mit Garten, Keller und Sauna - voll vermietet - in Weiterstadt

Exposé: DIETZ: Top gepflegtes 2 Familienhaus mit Garten, Keller und Sauna - voll vermietet - in Weiterstadt

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus, derzeit voll vermietet, in Weiterstadt mit großem Garten, Außenstellplätzen und Carport. Weitere Bebauung möglich.

EG Mietverhältnis seit dem 01.10.2025 derzeit vermietet für 1.153€ Kaltmiete.
OG Mietverhältnis seit dem 01.10.2018 derzeit vermietet für 890€ Kaltmiete und wird zum 01.10. 2026 frei.
Beide Mietverträge laufen unbefristet.

A U F T E I L U N G:

Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang
* Küche
* 2 Schlafzimmer
* 1 Tageslichtbadezimmer
* Balkon
* Diele / Flur

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Keller mit Vorraum.

Obergeschoss:
* Wohnzimmer
* Küche
* 2 Schlafzimmer
* 1 Tageslichtbadezimmer
* Balkon
* Diele / Flur

Zur Erdgeschosswohnung gehören zwei Kellerräume sowie eine eigene Waschküche. Das Obergeschoss verfügt über einen Kellerraum und eine ebenfalls separate Waschküche.

Kellergeschoss:
* 3 Abstellräume (davon ein Partykeller mit Bar)
* 2 Waschküchen
* 1 Heizungsraum mit Lagerfläche
* Flur mit Lagermöglichkeit

Des Weiteren gibt es mehrere Außenstellplatzmöglichkeiten und ein Carport.

Sollte das Angebot Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich gerne bei uns telefonisch melden unter 06073 723570!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind die Wissenschaftsstadt Darmstadt in wenigen Fahrminuten sowie die Metropole Frankfurt am Main in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der Frankfurter Flughafen sowie die Städte Mainz und Wiesbaden sind gut angebunden. Weiterstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einer schnellen Anbindung an die Autobahnen A5 und A67.

Das Möbelhaus Segmüller ergänzt das vielfältige Angebot in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hierzu zählen unter anderem REWE, EDEKA, Lidl, ALDI SÜD, PENNY sowie tegut. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Ärzte, Banken, Bäckereien und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs.

Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten sowie Schulen in der näheren Umgebung. Dazu gehören unter anderem die Carl-Ulrich-Schule, die Albrecht-Dürer-Schule, die Anna-Freud-Schule sowie weitere Bildungseinrichtungen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie der Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.

Ausstattung

1 Carport
1 Garage
1 Pavillon
1 Gartenhaus
1 Partykeller mit Bar
mehrere Außenstellplätze
Dachspeicher
EG & OG vermietet
OG Wohnung demnächst freiwerdend
voll unterkellert
Anbau von 1973
weitere Bebauung möglich

Sonstige Angaben

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

WWW.RODGAU-IMMOBILIEN.DE

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Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
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www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
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Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Bei den visualisierten Bildern im Innenbereich, handelt es sich um Einrichtungsbeispiele - diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Häuser Weiterstadt

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Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Hessen.

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