DIETZ: Neubau - Erstbezug Top Flächen direkt neben NETTO-Markt in der Fußgängerzone!

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Exposé: DIETZ: Neubau - Erstbezug Top Flächen direkt neben NETTO-Markt in der Fußgängerzone!

PLZ /Ort:

63065 Offenbach am Main

Kaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

823,00 m²

Gesamtfläche

823,00 m²

Flächen

Gesamtfläche:

823,00 m²

Preise

Nebenkosten:

3,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

6572

Fahrstuhl:

Personen

Baujahr:

2020

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Hier erwarten Sie modernste Gewerbeflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro, Praxis, Dienstleistung, Cafe, Showroom etc.Die Flächen befinden sich im UG direkt neben einem stark frequentierten Nettomarkt. Von der Fußgängerzone aus sind die Flächen bequem mittels Rolltreppe oder Aufzug erreichbar. Alternativ sind die Flächen auch von der Rathaus Tiefgarage erreichbar.

Mitten in der Fußgängerzone steht das neue Stadtquartier, oben vollflächig vermietet an Regus und in UG bis 1.OG Shoppingbereich.
Das Center mit den Mietern, Action, NETTO, Ernstings Family wird gut aufgenommen und ist sehr belebt.
Angeboten wir eine Fläche von 823 qm die auf 1.170 qm erhöht werden kann.

Hinweis: Die Flächenangabe bezieht sich auf GIF (MF-G)!
Kaution: 3 Kaltmonatsmieten

Lage

Im Herzen von Offenbach in der Fußgängerzone.

Die Frankfurter Straße in Offenbach entwickelt sich als Haupteinkaufsstraße zunehmend positiv und gewinnt deutlich an Attraktivität und Qualität. Das neue " Rathaus Plaza " wird die Anziehungskraft Offenbachs weiter erhöhen und das Niveau des Shoppingangebots sowie die Aufenthaltsqualität der Innenstadt weiter steigern.

Es wird in dem kommenden Jahr mit einer steigenden Kaufkraft gerechnet in einem Radius von 2 Kilometer befinden sich 1045 neue Wohnungen im Bau.

Zur nächsten S-Bahn sind es 3 Minuten zu Fuß, zum Bus 2 Minuten.
Zum nächsten Autobahnanschluss A 661 sind es 5 Minuten.
Offenbach liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet, in direkter Nachbarschaft zur Bankenmetropole Frankfurt am Main.

Ausstattung

Bezugsfertigkeit in 6 Monaten
5,0 m lichte Raumhöhe
60 m Schaufensterfront
Tiefgaragenanbindung an das Parkhaus " Haus der Wirtschaft " und Rathaus.
Behindertengerechter Zugang
Flexible Innengestaltung - Mieterwünsche werden berücksichtigt.
Komplette Fertigstellung möglich





Gewerbe Immobilien Offenbach am Main

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Anbieter

Bettina Dietz Immobilien GbR

Bettina Dietz

Kleestädter Straße 14a

Schaafheim Hessen

Telefon:

06073-89113

Telefax:

06073-731708

Maklerwebsite:

www.dieburg-immobilien.de

Steuernummer:

St.Nr. 881200688

Aufsichtsbehörde:

Darmstadt - Ordnungsamt. nach §34 c nach GewO


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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