DIETZ: Neubau Büroräume - Erstbezug - mitten in der City von Offenbach ( Fußgängerzone )

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Offenbach am Main DIETZ: Neubau Büroräume - Erstbezug - mitten in der City von Offenbach ( Fußgängerzone ) Gewerbe mieten
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Exposé: DIETZ: Neubau Büroräume - Erstbezug - mitten in der City von Offenbach ( Fußgängerzone )

PLZ /Ort:

63065 Offenbach am Main

Kaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

410,30 m²

Gesamtfläche

410,30 m²

Flächen

Gesamtfläche:

410,30 m²

Preise

Nebenkosten:

3,00 €

Kaution:

3000.00

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

6573

Objekttyp:

Bueroflaeche

Zustand:

Erstbezug

Baujahr:

2020

Energiepass

Ausstattung

Immobilien Ausstattungbarrierefrei

Objektbeschreibung

Mitten in der Fußgängerzone steht das neue "Stadtquartier". Diese Immobilie ist mittlerweile weit über die Stadtgrenzen von Offenbach hinaus bekannt und wird bereits stark frequentiert. Anziehungspunkte sind die bereits vorhanden Mieter : Action, Discounter " Netto", Ernesty Family und im 1. OG der Mieter Regus.

Auf ca. 410,3 m² ( Berechnung nach GIF ) können Sie hier Ihr Büro/ Praxis/ Schulungsräume etc noch individuell gestalten. Die Büroräume können nach nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Vermieter gestaltet werden. Beispielbilder einer Bürofläche im gleichen Gebäude finden Sie anbei!

Der auf den Bildern abgebildete Garten kann mit den übrigen Büromietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Ihr neues Büro verfügt über modernste Architektur, die wenigen Stützenraster lassen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Es gibt einen behindertengerechten Zugang zur Tiefgarage und dem Fahrstuhl. Die Gestaltung der rund 60 m langen Fassade greift optisch die Historie Offenbachs als Industriestadt auf und überführt die industrielle Ästhetik in zeitgemäße urbane und identitätsbildende Architektur.

Hinweis: Die Flächenangabe bezieht sich, soweit nicht anders im Exposé vermerkt, nach GIF (MF-G)!

Kaution: 3 Kaltmonatsmieten

Lage

Im Herzen von Offenbach in der Fußgängerzone.

Die Frankfurter Straße in Offenbach entwickelt sich als Haupteinkaufsstraße zunehmend positiv und gewinnt deutlich an Attraktivität und Qualität. Das neue " Rathaus Plaza " wird die Anziehungskraft Offenbachs weiter erhöhen und das Niveau des Shoppingangebots sowie die Aufenthaltsqualität der Innenstadt weiter steigern.

Es wird in dem kommenden Jahr mit einer steigenden Kaufkraft gerechnet in einem Radius von 2 Kilometer befinden sich 1045 neue Wohnungen im Bau.

Zur nächsten S-Bahn sind es 3 Minuten zu Fuß, zum Bus 2 Minuten.
Zum nächsten Autobahnanschluss A 661 sind es 5 Minuten.
Offenbach liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet, in direkter Nachbarschaft zur Bankenmetropole Frankfurt am Main.

Ausstattung

Bezugsfertigkeit in 6 Monaten
Tiefgaragenanbindung an das Parkhaus " Haus der Wirtschaft " und Rathaus.
Behindertengerechter Zugang
Flexible Innengestaltung - Mieterwünsche werden berücksichtigt.
Komplette Fertigstellung möglich





Gewerbe Immobilien Offenbach am Main

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Anbieter

Bettina Dietz Immobilien GbR

Bettina Dietz

Kleestädter Straße 14a

Schaafheim Hessen

Telefon:

06073-89113

Telefax:

06073-731708

Maklerwebsite:

www.dieburg-immobilien.de

Steuernummer:

St.Nr. 881200688

Aufsichtsbehörde:

Darmstadt - Ordnungsamt. nach §34 c nach GewO


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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