DIETZ: Modernste Ladengeschäft in der Fußgängerzone von Offenbach zu vermieten!

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Offenbach am Main DIETZ: Modernste Ladengeschäft in der Fußgängerzone von Offenbach zu vermieten! Gewerbe mieten
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Exposé: DIETZ: Modernste Ladengeschäft in der Fußgängerzone von Offenbach zu vermieten!

PLZ /Ort:

63065 Offenbach am Main

Kaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

705,00 m²

Gesamtfläche

705,00 m²

Flächen

Gesamtfläche:

705,00 m²

Preise

Nebenkosten:

3,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

6571

Heizungsart:

Fernheizung

Baujahr:

2020

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Hier erwarten Sie modernste Ladenflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro, Praxis, Dienstleistung, Cafe, Showroom etc.

Mitten in der Fußgängerzone steht das neue "Stadtquartier". Diese Immobilie ist mittlerweile weit über die Stadtgrenzen von Offenbach hinaus bekannt und wird bereits stark frequentiert. Anziehungspunkte sind die bereits vorhanden Mieter : Action, Discounter " Netto", Ernesty Family und im 1. OG der Mieter Regus.
Angeboten wird eine Fläche von 229 m² die auf 465 m² oder auf 1170 m² erweitert werden kann.

Ihr neues Geschäft verfügt über modernste Architektur, die wenigen Stützenraster lassen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Es gibt einen behindertengerechten Zugang zur Tiefgarage und dem Fahrstuhl. Die Gestaltung der rund 60 m langen Fassade ( in der sich auch ihr Schaufenster befindet ) greift optisch die Historie Offenbachs als Industriestadt auf und überführt die industrielle Ästhetik in zeitgemäße urbane und identitätsbildende Architektur.

Hinweis: Die Flächenangabe bezieht sich auf GIF (MF-G)!
Kaution: 3 Kaltmonatsmieten

Lage

Im Herzen von Offenbach in der Fußgängerzone.

Die Frankfurter Straße in Offenbach entwickelt sich als Haupteinkaufsstraße zunehmend positiv und gewinnt deutlich an Attraktivität und Qualität. Das neue " Rathaus Plaza " wird die Anziehungskraft Offenbachs weiter erhöhen und das Niveau des Shoppingangebots sowie die Aufenthaltsqualität der Innenstadt weiter steigern.

Es wird in dem kommenden Jahr mit einer steigenden Kaufkraft gerechnet in einem Radius von 2 Kilometer befinden sich 1045 neue Wohnungen im Bau.

Zur nächsten S-Bahn sind es 3 Minuten zu Fuß, zum Bus 2 Minuten.
Zum nächsten Autobahnanschluss A 661 sind es 5 Minuten.
Offenbach liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet, in direkter Nachbarschaft zur Bankenmetropole Frankfurt am Main.

Ausstattung

Bezugsfertigkeit in 6 Monaten
5,0 m lichte Raumhöhe
60 m Schaufensterfront
Tiefgaragenanbindung an das Parkhaus " Haus der Wirtschaft " und Rathaus.
Behindertengerechter Zugang
Flexible Innengestaltung - Mieterwünsche werden berücksichtigt.
Komplette Fertigstellung möglich





Gewerbe Immobilien Offenbach am Main

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Anbieter

Bettina Dietz Immobilien GbR

Bettina Dietz

Kleestädter Straße 14a

Schaafheim Hessen

Telefon:

06073-89113

Telefax:

06073-731708

Maklerwebsite:

www.dieburg-immobilien.de

Steuernummer:

St.Nr. 881200688

Aufsichtsbehörde:

Darmstadt - Ordnungsamt. nach §34 c nach GewO


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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