DIETZ: Modernisierte 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und eigenem Garten - Direkter Zugang!

Exposé: DIETZ: Modernisierte 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und eigenem Garten - Direkter Zugang!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

4,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit tollem Garten mit direktem Zugang und Balkon!

Gesucht werden maximal 3 Personen.

Die Wohnung wurde im Jahre 2014 kernsaniert.

Auf sagenhaften 135 m² Wohnfläche (Balkon 1/2 hinzugerechnet da überdacht) finden Sie diese traumhafte Wohnung in sehr guter Dieburger Gegend!
Zur Wohnung gehört ein ca. 225 m² großer Garten, dieser gerade noch für SIE hergerichtet wird!

In der gesamten Wohnung ist ein moderner Laminat und Fliesenboden ausgewählt worden. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über Badewanne, Dusche mit Glaskabine, Handtuchheizkörper und bereits installiertem Waschtisch. Im WC für Ihre Gäste finden Sie auch ein Urinal.
Absolut gemütlich wird es bei brennendem Kamin im Wohnzimmer!

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem beigefügtem Grundriss.

Haustiere sind nach Vereinbarung gestattet.

Bedingt durch das recht kleine Schlafzimmer 3, sollte die Wohnung für maximal 3 Personen ausgelegt sein.
Lagerfläche finden Sie in Ihrem großen Kellerraum. Zzgl. zur Kaltmiete kommt die Garage in Höhe von 60,-€/mtl. hinzu.

Ihr neues Domizil? Vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin, die Wohnung wird nicht lange auf sich warten lassen!

Lage

Tolle Lage in Dieburg In der Nähe der Darmstädter-Straße!

Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

Ausstattung

Zzgl. 60,-€ für Garagenstellplatz mit 1 PKW-Stellplatz davor
Inklusive PKK-Abstellfläche davor
3-fach-verglaste Kunststofffenster
Elektrische Rollläden werden in Kürze eingebaut
Gemütlicher Kaminofen
Überdachter-Holzlagerplatz vorhanden
225 m² großer Garten
Gartenteich
Überdachte 24 m² große Terrasse
Überdachter 14,6 m² großer Balkon mit Blick in den Garten
Fast 40 m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen
WC für Ihre Gäste mit Urinal
Modernes Tageslichtbad Wanne + Dusche
Großer Kellerraum 17m²

Sonstige Angaben

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

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Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner
(Quelle: www.bellevue.de und www.makler-empfehlung.de)
im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
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Wohnungen Dieburg

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Bettina Dietz Immobilien GbR Ansprechpartner Bettina Dietz, Amtsgasse 2 in 64832 Babenhausen.

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