DIETZ: Gut ausgerüstete Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Fußbodenh., Wanne + Dusche in ruhiger Lage!

Exposé: DIETZ: Gut ausgerüstete Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Fußbodenh., Wanne + Dusche in ruhiger Lage!

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Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Famillienhauses.

Die Wohnung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich liegt in der Nähe des Feldrandes.

A U F T E I L U N G

* Wohnzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Schlafzimmer 1 von 1
* Diele / Garderobe
* Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
* Balkon SÜD-OST-Blick

Das Gebäude besitzt eine Solarthermie auf dem Dach welche die Heizung und Warmwasserversorgung unterstützt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ihre Waschmaschine findet in der gemeinsamen Waschküche Platz.

Nebenkostenvorauszahlung bei 1 Person: 160,-€
Nebenkostenvorauszahlung bei 2 Personen: 180,-€

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Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Groß-Zimmern. Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.

Infrastruktur
Die zentrale Lage innerhalb des Ortes bietet eine sehr gute Nahversorgung: Ein Supermarkt sowie Bäckereien und Apotheken sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Bushaltestellen mit Anbindung nach Dieburg, Darmstadt oder Reinheim sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die umliegenden Straßen sind ruhig, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Freizeit und Erholung
Groß-Zimmern bietet ein breites Freizeitangebot: Der nahegelegene Wald sowie das weitläufige Naherholungsgebiet laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine in der Umgebung, darunter Fußball, Tennis und Reitsport. Auch ein Golfplatz und ein Hallenbad befinden sich im Ort.

Ausstattung

Einbauküche inklusive
Eigener Kellerraum
Waschküche
Raufasertapete
Fußbodenheizung mit Fliesenböden
Solarthermie für Heizung / Warmwasser
SAT-TV-Anschluss vorhanden
Telekom-Anschluss bis zu 100.000 Mbit/s möglich
Raffstore-Rollläden im Wohnbereich

Wohnungen Groß-Zimmern

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Bettina Dietz Immobilien GbR Ansprechpartner Bettina Dietz, Amtsgasse 2 in 64832 Babenhausen.

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