DIETZ: 3-4 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit Einbauküche in ruhiger Lage von Groß-Zimmern!

Exposé: DIETZ: 3-4 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit Einbauküche in ruhiger Lage von Groß-Zimmern!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Familienhauses in absolut ruhiger bevorzugter Lage von Groß-Zimmern. (teilweise Bilder der baugleichen EG-Wohnung im Expose vorhanden).

A U F T E I L U N G

* Wohn- und Esszimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Balkon
* Elternschlafzimmer
* Kinderzimmer
* Diele
* Abstellraum
* Tageslichtbad mit Wanne+Dusche

Die Wohnung besitzt ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Der offen gehaltene Essbereich verfügt über einen direkten Zugang in die geräumige Wohnküche (die Einbauküche ist im Angebot enthalten). Über die Diele betreten Sie das Kinderzimmer, das gleich neben dem Elternschlafzimmer liegt. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche wurde modernisiert und lädt zur Entspannung ein. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung komplettiert das Angebot.

Der gepflegte Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Haustiere nach Vereinbarung gestattet.

Interesse? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 0800 811 0711.

Lage

Groß-Zimmern liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.
Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.

Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.
Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.

-familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohnern.
-gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung
-liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
-Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min
-Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min
-Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min
-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min
-Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
-Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle
-vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten
-5 Schulen und eine weiterführende Schule
-3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung
-Einkaufsmöglichkeiten: Teegut, Lidl, Profi Getränke Shop, Obst und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien
-1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis

Ausstattung

Kellerraum
Gemeinsamer Garten
Balkon
Haustiere nach Vereinbarung
Wohnung vor 3 Jahren modernisiert
Modernisierte Öl-Brennwertheizung

Sonstige Angaben

Hinweise zum Geldwäschegesetz:

Wir als Immobilienmakler sind nach dem in Deutschland geltenden Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen. Wir müssen daher VOR der Durchführung von Besichtigungsterminen Daten aus Ihrem Personalausweis, Reisepass oder vergleichbarem Ausweisdokument im Original kontrollieren und dokumentieren. Außerdem müssen wir prüfen ob Sie als Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder im Interesse eines Dritten handeln.
Bitte halten Sie vor Besichtigungsterminen daher immer Ihre Ausweisdokumente bereit.
Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet entsprechende Auskünfte zu erteilen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vom Regierungspräsidium Darmstadt angehalten sind, keine Besichtigungstermine durchzuführen, falls Ausweise nicht im Original vorgelegt werden können.

Für Fragen zum Geldwäschegesetz steht Ihnen die zuständige Aufsichtsbehörde, das Regierungspräsidium Darmstadt zur Verfügung:
Tel.: 06151-124747 E-Mail: geldwaeschepraevention@rdpa.hessen.de

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

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Wohnungen Groß-Zimmern

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Bettina Dietz Immobilien GbR Ansprechpartner Bettina Dietz, Kleestädter Straße 14a in Schaafheim Hessen.

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