Die Essenz anspruchsvollen Wohnens
Exposé: Die Essenz anspruchsvollen Wohnens
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
187,00 m²
Grundstücksfläche:
608,00 m²
Preise
Kaufpreis:
513.250,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
SV16-MF-49-20
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zustand:
projektiert
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die Stadtvilla 16 vereint großzügige Architektur mit zeitloser Eleganz und einem durchdachten Raumkonzept bis ins kleinste Detail. Auf über 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entsteht ein Zuhause, das Raum für gemeinsame Momente ebenso bietet wie für individuelle Rückzugsorte.
Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der rund 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Als offener und lichtdurchfluteter Treffpunkt bildet er das Herz des Hauses. Große Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten und sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Direkt an die Küche angeschlossen befinden sich eine praktische Speisekammer sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, die den Alltag komfortabel ergänzen. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Über die offen gestaltete Diele gelangt man ins Obergeschoss, das ganz dem privaten Wohnen gewidmet ist. Der Elternbereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem separaten Ankleidezimmer und einem direkt angrenzenden Bad mit Wanne, Dusche und WC und schafft so eine persönliche Wohlfühloase. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich die beiden großzügigen Kinderzimmer, die durch ein eigenes Badezimmer voneinander getrennt sind und jedem Familienmitglied seinen individuellen Raum bieten.
Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das stimmige Wohnkonzept ab und unterstreicht die gelungene Verbindung aus Design, Funktionalität und Wohnkomfort.
Lage
Sichern Sie sich eines der letzten großzügigen Baugrundstücke in begehrter und verkehrsberuhigter Wohnlage von Hann. Münden. Im familienfreundlichen Ortsteil Hermannshagen bietet dieses rund 860 m² große Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Die Lage überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, ohne auf eine sehr gute Anbindung an die regionale Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob Berufspendler in Richtung Göttingen oder Kassel oder Naturliebhaber mit Freude an Spaziergängen und Erholung im Grünen - hier genießen Sie eine ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Erreichbarkeit.
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Häuser Hannoversch Münden
Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hannoversch Münden. Unter Niedersachsen sind weitere relevante Immobilien vorhanden.
Die Angeben des Anbieters lauten Ansprechpartner Okal Nord, in.
Synonyme zur Suche Hannoversch Münden Häuser:
Hannoversch Münden Häuser online, Haus mieten und kaufen Hannoversch Münden, günstige Häuser Hannoversch Münden
