DHH - modern, gepflegt, ruhige und sonnige Wohnlage
Exposé: DHH - modern, gepflegt, ruhige und sonnige Wohnlage
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
153,20 m²
Nutzfläche:
35,16 m²
Grundstücksfläche:
168,00 m²
Gartenfläche:
25,00 m²
Preise
Kaufpreis:
499.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 %
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1116
Objekttyp:
Doppelhaushaelfte
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
2
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Baujahr:
2003
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
14.03.2034
Endenergiebedarf:
97
Ausstattung
Gartennutzung
Abstellraum
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Pforzheim-Mäuerach und bietet eine sonnige und ruhige Wohnatmosphäre.
Das Haus wurde 2003 von dem Fertighaus-Hersteller Schwabenhaus auf einem massiven Keller errichtet. Die Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf 4 Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Süd-Terrasse, Küche, Garderobe, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne und einem Gäste-WC. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus Granit-Fliesen und Laminat.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwert-Heizung, Baujahr 2018.
Eine Garage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig verfügbar.
Lage
Das Wohngebiet Mäuerach gehört zu Eutingen und ist mit ca. 8.250 Einwohnern der größte Stadtteil Pforzheims.
Die Stadtbus-Haltestelle ist in einer Gehminute erreicht. Eutingen liegt an der Bundesstraße 10 und ist über die Autobahnanschlussstellen Pforzheim-Ost und Pforzheim-Süd erreichbar. Den Bahnhof Eutingen/Baden fahren Regionalexpresszüge und Stadtbahnen an.
Pforzheim mit ca. 118.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Größere Städte in der Nähe sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Grund- und Hauptschulen, Berufsschulen, Gymnasien und Fachhochschule sind vorhanden. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv.
Häuser Pforzheim
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