Designhaus zum Wohlfühlen - Einfamilienhaus
Exposé: Designhaus zum Wohlfühlen - Einfamilienhaus
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
158,87 m²
Grundstücksfläche:
492,00 m²
Preise
Kaufpreis:
679.900,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
459
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Bad:
Fenster
Küche:
Offene Küche
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort
und Ausstattung keine Abstriche machen möchten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Vollmaringen Nagold. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Postannahmestelle ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
NGF* Erdgeschoss 83,65 m²
NGF* Dachgeschoss 75,22 m²
NGF* gesamt 158,87 m²
Raumhöhe 2,80 m
Satteldach 38° (Anpassung möglich)
Kniestock 150 cm (Anpassung möglich)
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- Architektenleistung
- Eingabepläne für Haus und Bodenplatte
- Bodengutachten
- Bodenplatte(verrechnet bei Keller)
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Rollladensteuerung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- PV Anlage auf Wunsch
- Frischluftwärmetechnik mit Wärmerückgewinnung (Heizung: Luft- / Luft Wärmepumpe (PROXON)
- Premium Ausstattung mit Markenfabrikaten
- Vorbereitung für PV Anlage
- Blower-Door-Test
- Sockeldämmung
- Zusätzliche Planungsleistungen
- Bauleitung für den Leistungsumfang
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Transport, Montage, Kran, Autokran
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
Gut zu wissen:
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Sonstige Angaben
Sonstiges:
HINWEIS
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine
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Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.
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Häuser Nagold
Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Nagold. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Haus Verkaufsleitung - Süd Ansprechpartner Thomas Lenz, in. Dem Bundesland Baden-Württemberg ist dieser Eintrag zugeordnet.
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