Design 10 in Eckwarden - Haus mit Grundstück

Exposé: Design 10 in Eckwarden - Haus mit Grundstück

PLZ /Ort:

26969 Butjadingen

Kaufpreis

405.370,00 €

Wohnfläche

135,23 m²

Zimmer

Grundstücksfläche

626,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

135,23 m²

Grundstücksfläche:

626,00 m²

Preise

Kaufpreis:

405.370,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

MM-ECK-22-D10

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Zustand:

projektiert

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses Angebot verbindet das OKAL Design 10 in der Ausbaustufe malervorbereitet mit dem freien Baugrundstück Eckwarden, 4. Bauabschnitt, Parzelle 22.

Der sichtbare Kaufpreis beträgt 405.370 EUR und enthält Haus und Grundstück: 345.900 EUR für das Haus in der Ausbaustufe malervorbereitet sowie 59.470 EUR für das 626 m² große Grundstück. Baunebenkosten, individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche sowie die abschließende Prüfung von Baufenster, Abständen und Höhenvorgaben sind nicht enthalten bzw. vor Vertragsabschluss zu klären.

Design 10 bietet 135,23 m² Nettogrundfläche nach DIN 277, 1,5 Geschosse, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist mit einem 38° Satteldach und 140 cm Kniestock geplant.

Die offene Architektur schafft ein lichtes Wohngefühl und bietet einer Familie viel Raum für individuelle Wohnideen.

Die Grundstücksverfügbarkeit ist laut NLG vom 23.07.2026 als frei ausgewiesen.

Lage

Eckwarden, 4. Bauabschnitt, Parzelle 22, 26969 Butjadingen.

Das 626 m² große Baugrundstück befindet sich im Baugebiet Eckwarden in Butjadingen an der Nordsee. Laut NLG liegen die Bauplätze nahe der Küste; der Deich ist von den Grundstücken aus in Sichtweite. Die Bebauung erfolgt nach dem geltenden Bebauungsplan. Die konkrete Umsetzung, insbesondere Baufenster, Grenzabstände sowie Höhenvorgaben, ist vor Vertragsschluss verbindlich zu prüfen.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.