DER BUNGALOW FÜR GROSSE TRÄUME - MIT/OHNE ELW

Exposé: DER BUNGALOW FÜR GROSSE TRÄUME - MIT/OHNE ELW

PLZ /Ort:

53773 Hennef (Sieg)

Kaufpreis

827.000,00 €

Wohnfläche

168,22 m²

Zimmer

Grundstücksfläche

940,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

168,22 m²

Grundstücksfläche:

940,00 m²

Preise

Kaufpreis:

827.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

B4.WD-26-VDC.HS

Zustand:

projektiert

Küche:

Offene Küche

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

2025

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Eine Ebene, zwei Wohneinheiten, maximaler Wohnkomfort, keine Abstriche - unser großzügige Bungalow erfüllt auf einer Grundfläche von knapp 170 Quadratmetern all diese Kriterien. Die Hauptwohnung bietet Raum für die kleine Familie. Von der großen Diele führt der Weg direkt in den großen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch seinen außergewöhnlichen Grundriss besticht. Dank eines baulichen Vorsprungs ist hier eine geräumige, lichtdurchflutete Nische entstanden, in der ein großer Esstisch Platz findet. Und auch für eine Küche mit Kochinsel und für eine gemütliche Couchecke ist ausreichend Raum. Von hier geht es auch direkt auf die gemütliche Terrasse. Ebenfalls in der Hauptwohnung: das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer sowie Gäste-WC. Die danebenliegende Einliegerwohnung bietet mit einem Wohn-Ess-Koch-Bereich, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum Platz für Singles, Paare oder die Großeltern - kann aber auch als separates Büro genutzt werden.
Planbar ist auch die gesamte Fläche als eine geschlossene Wohneinheit: großzügig und hell!

Lage

Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.

Ausstattung

- Ausstattung einzugsfertig
- Walmdach22°
- Kniestock 4 cm
- INKL. Architektenleistung
- INKL. Bodengutachten
- INKL. Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- INKL. Elektrische Aluminiumrollläden
- INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- INKL. Lüftungsheizung PROXON
- INKL. Sockeldämmung
- INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe (bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.