Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage

Exposé: Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage

PLZ /Ort:

76530 Baden-Baden

Kaufpreis

1.800.000,00 €

Wohnfläche

260,00 m²

Zimmer

Grundstücksfläche

85,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

260,00 m²

Gesamtfläche:

300,00 m²

Grundstücksfläche:

85,00 m²

Preise

Kaufpreis:

1.800.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,570% des Kaufpreises

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

MFH-BB- 2

Objekttyp:

Mehrfamilienhaus

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Elektro

Küche:

EBK

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

1828

denkmalgeschuetzt:

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Liebevoll restauriertes Objekt in einmaliger Lage im Bäderviertel.
Das Objekt besteht aus einem Laden im EG und 2 Wohnungen im 1. OG sowie 2. OG und DG.
Der Antiquitätenladen im EG ist gesichert mit einer Alarmanlage und das Schaufenster mit Panzerglas bzw. zwei vergitterten Fenstern.

Diese Immobilie ist in Baden-Baden das einzig existierende private Objekt am Römerplatz mit solch einem Blick auf die beiden berühmten Bäder, das Friedrichsbad und die Caracalla Therme.

Das Gebäude gehörte dem bekannten Hofmaler aus Baden-Baden Johann Stanislaus Schaffroth (1766 - 1851).

Objekt kann in Absprache mit dem Eigentümer kurzfristig komplett mietfrei übernommen werden.

Lage

Zentrumslage von Baden-Baden. Das denkmalgeschützte Objekt liegt am Beginn der Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe zur Caracalla Therme.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung. Die Wohnung im 1 OG wurde aufwendig saniert.

Sonstige Angaben

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