Denkmalgeschützte Jugendstil-Villa zur freien Gestaltung
Exposé: Denkmalgeschützte Jugendstil-Villa zur freien Gestaltung
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
446,00 m²
Grundstücksfläche:
2.097,00 m²
Preise
Kaufpreis:
350.000,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1720
Objekttyp:
Villa
Zimmer:
15
Baujahr:
1890
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Exklusives Angebot!
Denkmalgeschützte Villa im Jugendstil im südlichen Niedersachsen.
Die zukünftige Nutzung bestimmt der neue Eigentümer.
Ideal als:
- Exklusive Wohnresidenz
- Firmensitz für Rechtsanwälte, Steuerberater oder Unternehmen
- diskrete Schönheitschirurg-Praxis, Ärztehaus etc.
Das Objekt muss nach einem Wasserschaden saniert werden. Erforderlich dazu sind:
- neue Elektroverkabelung
- neue Wasser- und Heizungsverrohrung
- Verputzen von Decken und Wänden
- Fussbödenerneuerung
Lage
Bad Sachsa ist eine Kleinstadt in Niedersachsen am Südrand des Harzes im Landkreis Göttingen, etwa 50 km östlich von Göttingen und 20 km nordwestlich von Nordhausen. Der Ort ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort und Wintersportplatz.
Sonstige Angaben
Angebot - (Sonder-AFA möglich):
Entkernt (Ist-Zustand): 350.000 EUR ohne Elektro- und Heizungsinstallation, zum Selbstausbau (953 EUR/qm)
Finanzierungsmöglichkeit:
Verkaufspreis im Ist-Zustand
- 350.000 EUR
- Erforderliches Eigenkapital 150.000 EUR
- Finanzierung 200.000 EUR zu 3,5 %, 100 % Auszahlung, Laufzeit 5 Jahre (Voraussetzung: Kreditabruf vor dem 31.12.2024)
Häuser Bad Sachsa
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Die Angeben des Anbieters lauten Red Panda Properties Ansprechpartner Mario Totzek, Prager Str.326 in 04289 Leipzig.
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