Dem Meer so nah: Stilvolles Wohnglück mit eigenem Garten über dem Hafen

Exposé: Dem Meer so nah: Stilvolles Wohnglück mit eigenem Garten über dem Hafen

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Objektbeschreibung

Ein maritimes Paradies in Port Andratx: Stilvolles Wohnglück mit privatem Garten
In einer der begehrtesten und exklusivsten Buchten Mallorcas, in Port Andratx, erwartet Sie diese elegante Wohlfühloase. Mit einem traumhaften, weiten Blick auf den malerischen Hafen und die sanften Hügel der umliegenden Landschaft vereint diese Immobilie mediterrane Lebensqualität mit modernem Premium-Komfort.

Ein Zuhause voller Licht und Geborgenheit
Das Herzstück der ca. 88 m² großen Wohnfläche bildet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esskonzept, das nahtlos in die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche übergeht. Große, bodentiefe Fensterfronten holen das mediterrane Licht direkt in Ihren Alltag. Zwei gemütliche Schlafzimmer schenken Ihnen Ruhe und Privatsphäre – das Master-Schlafzimmer verwöhnt Sie zudem mit einem luxuriösen Bad en Suite. Ein separates, stilvolles Gästebad sowie ein praktischer Abstellraum runden das harmonische Raumangebot perfekt ab.

Ihr privates Gartenparadies
Das absolute Glanzstück dieser Wohnung ist die wunderschöne, ca. 65 m² große private Gartenoase. Hier, umgeben von mediterranem Flair, finden Sie Ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz zum Sonne tanken, Lesen oder für unvergessliche Grillabende mit Freunden – stets begleitet von der traumhaften Kulisse des glitzernden Hafens von Port Andratx.

Exklusivität im kleinen Kreis
Eingebettet in eine kleine, äußerst gepflegte Gemeinschaftsanlage mit gerade einmal vier Wohneinheiten genießen Sie hier absolute Ruhe und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der einladende Gemeinschaftspool mit großzügiger Liegefläche bietet an warmen Sommertagen eine willkommene Abkühlung und rundet das luxuriöse Lebensgefühl stimmig ab.

Ob als exklusiver Zweitwohnsitz oder als Ihr persönlicher Traum-Rückzugsort auf der Insel: In dieser Wohnung sind Sie nur wenige Schritte von den erstklassigen Restaurants, charmanten Boutiquen und dem lebendigen Hafenleben von Port Andratx entfernt. Kommen Sie an und lassen Sie die Seele baumeln.

Lage

Port Andratx: Wo mondäner Lifestyle auf mediterrane Romantik trifft
Port Andratx gilt unbestritten als einer der exklusivsten und begehrtesten Orte im gesamten Mittelmeerraum. Der malerische Naturhafen im Südwesten Mallorcas fasziniert durch seine einzigartige Verbindung aus internationalem, mondänem Flair und ursprünglichem, mediterranem Charme. Hier treffen luxuriöse Yachten auf traditionelle Fischerboote, während die umliegende, majestätische Bergkulisse der Bucht einen schützenden und spektakulären Rahmen verleiht.

Perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit
Die stilvolle Gartenwohnung besticht durch ihre privilegierte Lage, die Ihnen das Beste aus zwei Welten bietet: Sie genießen die absolute Ruhe und Privatsphäre eines exklusiven Rückzugsortes und sind dennoch nur einen kurzen, angenehmen Spaziergang vom pulsierenden Leben des Hafens entfernt.

Entlang der charmanten Hafenpromenade erwartet Sie eine erstklassige Auswahl an exzellenten Restaurants, in denen Sie frischen Fisch direkt mit Blick auf das glitzernde Wasser genießen können. Stilvolle Cafés, edle Boutiquen und gemütliche Bars laden zum Flanieren und Verweilen ein. Auch die täglichen Besorgungen lassen sich dank hervorragender Infrastruktur, Supermärkten und Feinkostläden mühelos vor Ort erledigen.

Ein Paradies für Genießer und Aktivurlauber
Für Liebhaber des mediterranen Lebensstils ist die Lage ein idealer Ausgangspunkt. Die nahegelegenen, feinsandigen Buchten und exklusiven Beach Clubs laden zu unbeschwerten Badetagen ein. Wer die Natur liebt, findet in der umliegenden Tramuntana-Landschaft traumhafte Wanderwege. Zudem ist der renommierte Golfplatz „Golf de Andratx“ im benachbarten Camp de Mar in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn erreichen Sie auch die Inselhauptstadt Palma mit ihrer geschichtsträchtigen Altstadt sowie den internationalen Flughafen in nur etwa 30 bis 40 Minuten. Port Andratx ist nicht einfach nur ein Ort – es ist ein Lebensgefühl, das jeden Tag aufs Neue verzaubert.

Sonstige Angaben

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Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

Wohnungen

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Die Angeben des Anbieters lauten Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee.

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