Dein neues Zuhause - Moderne EG Wohnung

Exposé: Dein neues Zuhause - Moderne EG Wohnung

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Düsseldorf-Eller! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900 und bietet eine einladende Wohnfläche von ca. 48 m².

Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die Räume strahlen einen klassischen Charme aus, ergänzt durch moderne Annehmlichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist der praktische Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Verfügbarkeit der Wohnung kann nach Absprache erfolgen, was Ihnen Flexibilität bei Ihrem Umzug ermöglicht.

Entdecken Sie diese attraktive Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs zu leben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Eller, der für seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Nur etwa 5 Kilometer vom lebendigen Düsseldorfer Stadtzentrum entfernt, bietet dieser Stadtteil sowohl Urbanität als auch Ruhe.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In weniger als zwei Kilometern erreichen Sie die Autobahn, was ideale Bedingungen für Pendler schafft. Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungslandschaft in der näheren Umgebung: Ein Kindergarten ist lediglich 270 Meter entfernt, während die nächste Grundschule nur einen kurzen Spaziergang von 320 Metern erfordert. Eine Realschule sowie ein Gymnasium sind in unter drei Kilometern gut erreichbar und bieten vielfältige Bildungsperspektiven für Kinder und Jugendliche.

Düsseldorf-Eller zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Parks und Einkaufsmöglichkeiten aus, die für einen hohen Lebenskomfort sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen in dieser gefragten Gegend.

Ausstattung

- Keller
- Zentralheizung
- Gasheizung

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2023.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de

Wohnungen Düsseldorf

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Düsseldorf. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Nordrhein-Westfalen.

Der Anbieter Gottschling Immobilien GmbH Ansprechpartner Christian Gottschling, Gemarkenstr. 1 in 45147 Essen inserierte oben stehendes Objekt.

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