Das zum Verkauf stehende Anwesen ist von historischer Bedeutung und stammt aus dem Jahr 1779 - Siena

Exposé: Das zum Verkauf stehende Anwesen ist von historischer Bedeutung und stammt aus dem Jahr 1779 - Siena

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Anwesen ist von historischer Bedeutung und stammt aus dem Jahr 1779. - liegt 8 km nördlich der Gemeinde Siena
Es besteht aus einem komplett renovierten Hauptgebäude mit einer Fläche von 310 Quadratmetern sowie zwei Scheunen und zwei Ställen, die noch renoviert werden müssen, mit einer Gesamtfläche von 760 Quadratmetern, umgeben von 8,80 Hektar Land.
Vom Eingangstor führt eine charmante, von Zypressen gesäumte Allee zum Anwesen, dessen Hauptgebäude aus einem Wohnzimmer, einem Salon, einem schönen Gästebad aus Travertin, einem Hauswirtschaftsraum mit Heizungsraum und einer Waschküche besteht, die in eine Küche umgewandelt werden kann.
Im Obergeschoss, das von innen über eine schöne Travertintreppe erreichbar ist, befinden sich ein Wohnzimmer mit einem antiken gemauerten Kamin, eine Stahlküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Gegenüber dem Hauptgebäude befindet sich eine 250 m² große Scheune auf zwei Ebenen, die renovierungsbedürftig ist.
Die erste Ebene, die als Geräteschuppen genutzt wird, war früher der Weinkeller, während das Obergeschoss als Wohnraum genutzt wird.
Die jeweils 35 Quadratmeter großen Ställe, die derzeit als Holzschuppen genutzt werden, haben noch ihre ursprünglichen Dächer.
Die andere Scheune mit einer Fläche von ca. 97 Quadratmetern und intaktem Originalmauerwerk würde nach einer Renovierung das Volumen des Anwesens vergrößern.
Im Außenbereich befindet sich ein alter gemauerter Fischteich (7 x 10 Quadratmeter), der in einen oberirdischen Swimmingpool umgewandelt werden kann.
Das Land rund um den Bauernhof besteht aus einem privaten Wald (3,30 Hektar), Ackerland und einem Olivenhain mit 350 Olivenbäumen, von denen einige Jahrhunderte alt sind.

Lage

Das Landhaus liegt ruhig und naturnah bei Siena und bietet viel Privatsphäre sowie einen hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind in Siena und der Umgebung gut erreichbar. Dank guter Anbindung an das Straßennetz erreichen Sie auch umliegende Städte und Ausflugsziele bequem – ländliche Ruhe kombiniert mit Nähe zur Stadt.

Das Anwesen liegt 8 km nördlich der Gemeinde Siena, eingebettet in die Montagnola Senese, einer unberührten grünen Landschaft, die von Wäldern und malerischen Landschaften geprägt ist.

Ausstattung

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstige Angaben

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