DAS KLASSISCHE EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER BAUWEISE
Exposé: DAS KLASSISCHE EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER BAUWEISE
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
155,00 m²
Preise
Kaufpreis:
599.000,00 €
Garage (Kaufpreis):
10.000,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
4328
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zustand:
projektiert
Bad:
Fenster
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
2026
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
Lage
Donaueschingen ist eine Stadt im Süden Deutschlands, im Bundesland Baden-Württemberg. Sie liegt im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis und gehört zur Region Südlicher Oberrhein. Die Stadt befindet sich am Fuße des südwestlichen Schwarzwaldes, etwa 60 Kilometer südlich von Stuttgart und 25 Kilometer nordwestlich von Villingen-Schwenningen.
Geographisch ist Donaueschingen besonders bekannt als der Ursprung der Donau, da der Fluss hier seinen Anfang nimmt, wo sich die Breg und die Brigach vereinen. Daher wird die Stadt auch oft als "Donauquelle" bezeichnet. Sie liegt auf einer Höhe von etwa 700 Metern über dem Meeresspiegel und ist von einer malerischen, hügeligen Landschaft geprägt, die sowohl für Wanderer als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Die Umgebung von Donaueschingen bietet eine Mischung aus Wäldern, Wiesen und Feldern sowie sanften Hügeln und Tälern. Durch die Nähe zum Schwarzwald gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, insbesondere Wanderungen und Radfahrten. Auch kulturell hat Donaueschingen einiges zu bieten, etwa durch das jährliche Donaueschinger Musiktage Festival, das international für zeitgenössische Musik bekannt ist.
Die Stadt selbst hat ein charmantes Stadtbild mit historischen Gebäuden, darunter das fürstliche Schloss Donaueschingen und die Stadtkirche. Zudem liegt Donaueschingen verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an die Autobahnen A81 und A864.
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Elektrische Aluminiumrollläden
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Häuser Donaueschingen
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