* Charmantes Häuschen in Norden * 10 min zum Strand * ruhige Siedlungslage *
Exposé: * Charmantes Häuschen in Norden * 10 min zum Strand * ruhige Siedlungslage *
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
74,01 m²
Nutzfläche:
12,19 m²
Grundstücksfläche:
738,00 m²
Preise
Kaufpreis:
137.000,00 €
Vermittl.-Provision:
4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
AJ-3663
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Garage
Boden:
Kunststoff
Zustand:
Teil- / Vollrenovierungsbed.
Bad:
Fenster
Stellplätze (Anz.):
2.00
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
2020
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2032-10-01
Endenergiebedarf:
339.30
Wertklasse:
H
Baujahr:
1920
Ausstattung
Objektbeschreibung
Baujahr: ca.1905 Daten beruhen auf Gutachten von 1978. Genaues Baujahr kann nicht ermittelt werden.
Heizung von 2020
Bei hoher Nachfrage wird ein digitales Bieterverfahren eingeleitet.
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: ca. 15,48 qm
- Flur: ca. 6,91 qm
- Esszimmer: 12,37 qm
- Schlafzimmer: ca. 12,57 qm
- Küche: ca. 8,05 qm
- Bad: 5,16 qm
- Flur unten: ca. 1,706 qm
- Flur hinterer Bereich: ca. 5,33 qm
- Bad II: ca. 5,33 qm
- Geräteraum: ca. 3,70 qm
- Keller: ca. 8,49
Obergeschoss:
- Zimmer: ca. 7,69 qm
- Zimmer II: ca. 5,99 qm
Lage
In einer ruhigen Siedlungslage in Norden liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus mit 74 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 738 Quadratmetern. Die Stadt Norden, gelegen im Nordwesten Ostfrieslands in Niedersachsen, erstreckt sich über 104,39 Quadratkilometer und wird seeseitig von einem 27,3 Kilometer langen Seedeich begrenzt. Sie beheimatet die höchste Erhebung auf dem Gelände des alten Friedhofs und liegt vorgelagert zu den Inseln Norderney, Juist und Memmert. Als Mittelzentrum spielt Norden eine bedeutende Rolle in der Versorgung der vorgelagerten Inseln Juist und Norderney und steht im Wettbewerb mit Aurich und Emden als Einkaufsstadt. Mit 25.073 Einwohnern beherbergt Norden zudem die einzige Seehundstation Niedersachsens und verfügt über den drittgrößten Personenhafen Deutschlands in Norddeich, der jährlich Millionen von Menschen zu den Inseln befördert.
Entfernungen:
Grundschule: ca. 950m
Oberschule: ca. 500m
Kindergarten: ca. 1,2km
Arzt: ca. 1,1km
Tanken: ca. 2,4km
Krankenhaus: ca. 270m
Einkaufen: Kaufland ca. 1,7km
Bahnhof: ca. 2,0km
Bus: ca. 400m
Autobahn: ca. 53,3km
Orte: Hage ca. 6,0km , Norddeich Mole ca. 6,2km
Freizeit: Strand ca. 6,8km, Spielplatz ca. 280m , Nordsee ca. 7,6km , Seehundstation ca. 6,4km , Fähre Norderney ca. 6,0km
Ausstattung
Highlights:
- Ruhige Siedlungslage
- Rollläden
- Zwei Badezimmer
- Garage mit elektronischen Tor
- Großzügiges Grundstück
- Gartenhaus
- Geräteraum
Im Laufe der Zeit wurden bereits einige Renovierungen durchgeführt, darunter eine neue Verklinkerung, der Austausch der Fenster, Türen und die Erneuerung des Daches mit Ziegeln. Doch um aus diesem Haus ein wahres Schmuckstück zu machen, ist nicht nur Verschönerung, sondern auch etwas Arbeit im Inneren erforderlich. Mit einer liebevollen Renovierung und Investition in das Innere könnte dieses Häuschen zu einem einladenden und behaglichen Zuhause werden, das seinen Charme voll entfaltet.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 339.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 997568-22
Mobil: 0157 38843445
E-Mail: agnieszka.jaroszewicz(at)remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/120/16895
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de
Häuser Norden
Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Norden. Die Angeben des Anbieters lauten RE/MAX Immo-Team Ansprechpartner , Kirchstraße 13 in 26871 Papenburg. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Niedersachsen.
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