Café - Laden - Praxis - Büro + erweiterbar = direkt am Markt

Exposé: Café - Laden - Praxis - Büro + erweiterbar = direkt am Markt

Strasse:

Marktplatz 1

PLZ /Ort:

04668 Grimma

Kaltmiete

540,00 €

Gesamtfläche

90,33 m²

Gesamtfläche

90,33 m²

Flächen

Fensterfront (lm):

7.00

Fensterfront (qm):

7,00 m²

Gesamtfläche:

90,33 m²

Preise

Kaltmiete:

540,00 €

Nebenkosten:

150,00 €

Kaution:

1460

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

474

Objekttyp:

Ladenlokal

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Boden:

Fliesen

Zustand:

gepflegt

Energiepass

Jahrgang:

nicht_noetig

Gebäudeart:

nichtwohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Café am Markt - seit 30 Jahren.
Durch die zentrale Lage, mitten am Markt, bietet sich diese Nutzung weiterhin an. Der Standort ist bekannt, für Backwaren und die Möglichkeiten einer gemütlichen Auszeit im Café.
Ladenlokal, Praxis, Büro, kleiner Handwerksladen, diese Nutzungen passen ebenfalls gut in die Zentrumslage.
Das Objekt wird nach der Beräumung komplett renoviert.
Wie auch der Nachbarladen, der ebenfalls zur Verfügung steht und in eine gemeinsame Nutzung eingebunden werden kann. Wie im Grundriss ersichtlich können beide Einheiten miteinander verbunden werden.

Für den Nachbarladen, mit 46,68 m² Gesamtfläche, beträgt die KM 230 Euro + 70 Euro NK.
Dieser kann zu den genannten Konditionen auch separat angemietet werden.

Lage

Direkt am Marktplatz von Mutzschen.
5 Autominuten bis A 14, 15 bis in die Innenstadt von Grimma.
Im Haus befinde sich eine Apotheke und ein Kosmetik- und Fußpflegesalon. Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

großer Ladenraum
Werkstatt/Küche, Lager/Abstellraum
3 WC, 1 Bidet, 2 Waschbecken im Sanitärbereich
+ großer Ladenraum und ein Abstellraum/Werkstatt im Nachbarladen möglich