Bungalow, schönes Grundstück in Hude / Schwabstedt. Ruhig im wunderschönen Treenetal.

Exposé: Bungalow, schönes Grundstück in Hude / Schwabstedt. Ruhig im wunderschönen Treenetal.

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die ruhige, wunderbare Lage ist ein großes Plus.
Auf dem Grundstück steht der Bungalow ca. 12 m von der kleinen Nebenstraße, die nur von den Anliegern befahren wird.
Der Winkel-Bungalow ist behindertengerecht, hat einen Wintergarten. Seitlich davon ist ein kleiner Gartenteich und Terrasse.
Versteckt hinter dem Haupthaus steht noch ein kleines Holzhaus, möbliert, mit einem großen Raum und Bad, Dusche, WC, für Gäste- Besuch. Das Haus ist auch komplett ausgestattet und verfügt neben Schlaf- und Kochgelegenheit auch über den WC Bereich.
Ein Pool, der nur eine neue Innenplane braucht, mit zusätzlicher Wassererwärmung durch Sonnenenergie.
Die Garage steht seitlich rechts des Hauses.
Der hintere Teil des Grundstücks ist der Naturteil mit einem Ziegenstall und Bäumen.
Der Bungalow ist behindertengerecht.
Sie betreten den Bungalow über die Haustür, in den geräumigen Flurbereich, rechts ist das Gäste WC, auch rechts der Zugang zum Küchenbereich mit einem Vorratsraum. Geradeaus im Flurbereich kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Das bietet genug Platz für einen Ess- und wohligen Wohnbereich. Ein großes Fenster mit Blick in den Garten, sowie eine Terrassentür zum anschließenden Wintergarten runden das Bild ab.
Vom Flur aus zur linken Seite geht es zum größeren Vollbad- ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, sowie zwei Tageslichtfenster, die den Raum hell und freundlich machen.
Geradeaus vom Flur befindet sich linksseitig das Schlafzimmer mit fester Treppe in das Dachgeschoss.
Rechtsseitig der Raum als Kinder- , Gästezimmer oder Büro.
Im Dachgeschoss gibt es neben den Ausbaureserven einen fertig ausgebauten Hobby- oder Schlafraum mit Fenster zum Garten. Durch die geschickte und wohl durchdachte Anordnung von Fenster und Türen haben Sie von jedem Raum die Möglichkeit in den Garten zu schauen.
Ein Werkstattraum mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzliches Waschbecken und Platz für weitere Schränke ist ebenfalls vorhanden.
Weiter geht es in den separaten Heizungsraum.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks stehen Bäume und ein eingezäunter Bereich mit einem Ziegenstall.
Das Grundstück dieses Anwesens bietet viel Platz zum Gestalten des Wohlfühlens.
Glasfaser , von der Gemeinde beschlossen, dauert noch 1-2 Jahre bis zum Haus.

Lage

Das Objekt steht in einer herrlichen und sehr ruhigen Gegend, nahe der Treene, in Hude, einem kleinen ruhigen Dorf 2 km von Schwabstedt.
Das vor der Haustür gelegene Treenetal ist eine wunderschöne Gegend mit Wald, Wiesen und Naturschutzgebieten.
Die ruhige Lage ist ein Plus für Käufer die Wert auf Natur legen.
Wandern, Fahrradtouren, Baden in der Treene und viele Dinge die das Leben aufwerten.
Einkaufen, Schule, Ärzte in Schwabstedt, und dem nahe liegenden Holländerstädtchen Friedrichstadt.
Kreisstadt Husum ca. 20 km.

Ausstattung

Ein Bungalow von 1978 in einem guten Zustand und renoviert. Wenn der Zustand Ihrem Geschmack entspricht, können Sie so einziehen, außer es bedarf einer neuen Kücke.
Außenmauerwerk: Klinker in rot.
Innenwände: 17,5 tragend und 12,5 cm Ytong
Decke: Holzbalken , Holzverkleidung
Innentüren: Holzausführung
Sanitäranlagen: 2 WC, Eine Wanne, 2 Waschbecken
Dielen: Fliesen, Teppich
Dachziegel in schwarz
Wintergarten in Holzausführung
Fenster : Holz mit Isolierverglasung
Blockhaus , siehe Beschreibung

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer,
Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Lauri Jacobsen unter 04842/1400 erfolgen, auch Herr Tesch kennt das Haus, 0174 477 15 29.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, erhalten Sie erst eine Mail, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können. Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst bei Abschluss des Kaufvertrags.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Häuser Hude

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hude. Die Angeben des Anbieters lauten Insel und Land Immobilien Ansprechpartner Lauri Jacobsen, Neustadt 27 in 25813 Husum. Unter Schleswig-Holstein sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

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