Bungalow im Lohauserholz

Exposé: Bungalow im Lohauserholz

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieser liebevoll modernisierte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohngefühl auf einer Ebene. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2023 wurde die Immobilie technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro, das sich ideal für modernes Arbeiten von zu Hause eignet.


Ausstattung & Highlights


✅ Umfassende Sanierung in 2023
☀️ Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung
⚡ Wallbox für E-Mobilität
🏡 Ebenerdiges Wohnen – ideal für jede Lebensphase
🛏️ Zwei Kinderzimmer
💼 Separates Büro / Homeoffice
🌿 Grundstück mit ca. 409 m²
🧱 Gepflegter und moderner Gesamtzustand

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hamm-Lohauserholz, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, sodass sowohl das Zentrum von Hamm als auch umliegende Städte schnell erreicht werden können.

Ausstattung

2 Stellplätze,

3 fach Verglasung,

5000 liter Öltank

Sonstige Angaben

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf modernes, nachhaltiges Wohnen und eine ruhige Lage legen. Durch die Kombination aus Photovoltaik, Wallbox und ebenerdigem Grundriss ist dieses Haus bestens für die Zukunft aufgestellt.


🔥 Fazit

Einziehen, wohlfühlen und ankommen – dieser modernisierte Bungalow bietet alles, was das Herz begehrt: Komfort, Nachhaltigkeit und ein Zuhause mit Zukunft.

Das Erbpachtgrundstück kostet im Jahr: 526,--€ . Die Erbpacht läuft noch 44 Jahre. 
 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Häuser Hamm

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hamm. Die Angeben des Anbieters lauten Immobilien Finanzierungs- und Versicherungsmakler Reinholz e. K. Ansprechpartner Lothar Reinholz, Hammer Str. 36 in 59075 Hamm. Weitere Objekte sind unter Nordrhein-Westfalen auffindbar.

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