* Büro oder Praxis beides möglich mit Parkplätze *
Exposé: * Büro oder Praxis beides möglich mit Parkplätze *
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Gesamtfläche:
128,00 m²
Preise
Kaltmiete:
800,00 €
Vermittl.-Provision:
1,785 Kaltmieten
Kaution:
1600
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1057-682-HeLe
Objekttyp:
Bueroflaeche
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
8.00
Baujahr:
1968
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2033-10-15
E-Verbrauchskennw.:
61.20
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die Büro/Praxisräume haben eine Größe von ca 128 m².
Raumaufteilung:
4 Büroräume, Besprechungsraum, WC, Wartezone, Küche, Mitarbeiter WC.
Im Außenbereich sind 8 PKW-Stellplätze vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt 800 € netto, Betriebskosten 60 € netto.
Kaution 2 Kaltmieten.
Strom und Gas sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Es liegt ein Energieausweis für Nichtwohngebäude vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2033
Der Energieverbrauch beträgt 61,2 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis 1968
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Lage
Die Büro-Praxisfläche befindet sich in Papenburg Stadtteil Aschendorf, einer wirtschaftsstarken Stadt im Landkreis Emsland, die durch ihre gute Infrastruktur und hohe Standortqualität überzeugt. Der Standort bietet ein attraktives Umfeld für Unternehmen verschiedenster Branchen und profitiert von einer guten Erreichbarkeit innerhalb der Region.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungsbetriebe, die den Arbeitsalltag angenehm ergänzen. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ist das Objekt sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner komfortabel erreichbar.
Papenburg zeichnet sich zudem durch eine solide Wirtschaftsstruktur und ein gewachsenes, lebendiges Umfeld aus, was den Standort besonders für Büro- und Praxisnutzungen interessant macht.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2033.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Honorar: 1,785 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
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