BUDDE-IMMOBILIEN = Doppelhaushälfte in Duisburg -

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Exposé: BUDDE-IMMOBILIEN = Doppelhaushälfte in Duisburg -

PLZ /Ort:

47198 Duisburg

Kaufpreis

229.000,00 €

Wohnfläche

110,00 m²

Zimmer

7

Grundstücksfläche

600,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

110,00 m²

Grundstücksfläche:

600,00 m²

Preise

Kaufpreis:

229.000,00 €

Kaufpreis / qm:

2.081,82 €

Vermittl.-Provision:

4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

DMB18642

Objekttyp:

Doppelhaushaelfte

Bad:

Fenster

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Baujahr:

1920

Energiepass

Ausstattung

Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Objektbeschreibung

Sie finden hier eine schpne Doppelhaushälfte .

Im Erdgeschoss, verteilen sich die Räume auf ca. 65m² Wohnfläche.
Von der Küche aus, oder durch die Waschküche mit einer Gästetoilette gelangen Sie über den Hof in den Garten mit einer großen Garage.

Neben einem kleinen Teich, und einem 35m² großen Wintergarten, ist hier auch ein Quickpool mit ca.15 m³ Wasser vorhanden, der auf einem ausgerichteten Bodenring steht und immer gerade ausgerichtet ist.


Das 1. Obergeschoß hat 3 Räume mit ca. 45 m² Wohnfläche.
Es ist mit einem Bad mit Wanne und Fenster ausgestattet, dazu kommen noch ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Das Highlight ist der große Garten der Kinderherzen höherschlagen lässt. Er ist rundum abgeschlossen und lädt zum Fußballspielen oder auch Chillen ein.
Dazu es gibt noch zwei Kellerräumen, ca. 20m² groß (Gewölbe raumhoch gefliest)
Eine Garage gehört auch noch zum Haus.

Lage

Lagebeschreibung: 30er Zone
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Duisburg-Hochheide in direkter Nähe zur Moers-Asberger Stadtgrenze. Ein neues Einkaufscentrum hat gerade eröffnet mit, Edeka. Aldi und DM. Auch NETTO ist fußläufig zu erreichen. Dazu gesellt sich noch in Kürze ein Baumarkt
Weitere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind wenige Minuten von dem Haus entfernt, und ohne Auto zu erreichen
Die Auffahrten zu den Autobahnen 40 und 42 sind ebenfalls schnell erreichbar, sowie die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Auch die A57 ist nicht weit entfernt.

Ausstattung

-ca. 110m² Wohnfläche, verteilt auf die Wohneinheit im EG (ca.65m²) und OG (ca. 45m²)
-ca. 600m² Grundstücksfläche
-großer Garten , Teich, 15m³ Quickpool, Terrasse am Wintergarten
-teilunterkellert
-große Garage 8 x 3,5 m und Stellplätze vor dem Haus
Gasheizung von Vaillant
-EG: großes Wohnzimmer, Esszimmer als Durchgangszimmer, Küche. Im OG: WC, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer,
2 Kellerräume sind auch vorhanden
Sonstiges:
Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstige Angaben

Haben Sie Interesse ? Dann rufen Sie uns einfach an unter 0201-571499 oder mailen Sie uns.

Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne unverbindlich.

ACHTUNG!

Unsere Immobilien werden nicht alle in den Immobilienportalen angeboten, daher:

Bitte beachten Sie auch unsere zahlreichen Angebote auf unserer Internetseite.

Hier finden Sie Immobilien in allen Teilen von Nordrhein-Westfalen sowie ganz Deutschland und dem Ausland. Schauen Sie einfach mal unter:

www.immobilien-budde.de

NEU

Für unsere Kunden bieten wir für Ihre Mehrfamilienhäuser ein ordnungs- und fachgerechte Mietverwaltung an - gerne senden wir Ihnen Informationsmaterial und einen Mustervertrag.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.





Häuser Duisburg

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Duisburg. Die Angeben des Anbieters lauten Budde-Immobilien Ansprechpartner David Marvin Budde, Deipenbecktal 153 in 45289 Essen.


Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Nordrhein-Westfalen.


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Anbieter

Budde-Immobilien

David Marvin Budde

Deipenbecktal 153

45289 Essen

Telefon:

0201/571499

Maklerwebsite:

www.buddeimmobilienbetreuung.de

USt.-ID:

DE261572135

Aufsichtsbehörde:

Stadt Essen


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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