BONN-Pützchen, 3 Zimmer-Wohnung, ca. 87 m² im 2 OG eines 7 Part. Hauses, Küche, Diele, Bad, Balkon

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Exposé: BONN-Pützchen, 3 Zimmer-Wohnung, ca. 87 m² im 2 OG eines 7 Part. Hauses, Küche, Diele, Bad, Balkon

PLZ /Ort:

53229 Bonn

Kaufpreis

149.900,00 €

Wohnfläche

87,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

87,00 m²

Nutzfläche:

60,00 m²

Kellerfläche:

6,00 m²

Preise

Kaufpreis:

149.900,00 €

Vermittl.-Provision:

4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

Eahvkczdz

Objekttyp:

Penthouse

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Bad:

Wanne

Stellplätze (Anz.):

1.00

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Wohn-Schlafzim.:

3

Baujahr:

1972

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2024-04-03

E-Verbrauchskennw.:

117.00

Baujahr:

1972

Ausstattung

Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Objektbeschreibung

Die 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Sie befindet sich in einem 7 Parteienhaus.

Das Haus verfügt über einen Seiteneingang wodurch man über eine massive Steintreppe ins zweite Obergeschoss gelangt.

Man kann diese Wohnung als Penthouse-Wohnung bezeichnen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Großzügiger Eingangsbereich beziehungsweise große Diele mit Zugang (rechts) zu dem Elternschlafzimmer und zu dem Kinderzimmer.

Gerade aus gelangt man in die helle Küche. Eine Einbauküche ist vorhanden; neben der Küche befindet sich ein Abstellraum.

Links von der großen Diele gelangt man in das Bad-WC, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster.

Weiter links gelangt man in das große Wohn,- Esszimmer, welches man auch unterteilen kann. Vom Wohn,- Esszimmer gelangt man auf ein schönen "Sonnenbalkon".

Die Wohnung wurde bislang als eine Dreizimmerwohnung genutzt; konzipiert war sie ursprünglich als eine Vierzimmerwohnung.

Lage

Die zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend von 53229 Bonn-Pützchen.

Bonn-Pützchen ist eine sehr begehrte Bonner Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.

Die Autobahn A 59 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Die S-Bahn 66 befördert Sie in 10 Minuten in die Bonner Innenstadt bzw. in 15 Minuten an den Siegburger ICE-Bahnhof.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Bus:

Bushaltestellen gibt es in der Nähe des Objektes.

Es gibt in Pützchen drei Schulen: Die Marktschule (Grundschule), die Integrierte Gesamtschule Bonn-Beuel und das Erzbischöfliche Sankt-Adelheid-Gymnasium (eine Mädchenschule).

Ausstattung

Böden:

der Flur, sowie die Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.

Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest.

Das Wohn- / Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet; darüber liegt ein Teppichboden.

Heizung:

Ölzentralheizung;; Heizkörper.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Fenster:

Kunstoffrahmen mit Isolier,- / Doppelverglasung.

Stellplatz:

vor dem Objekt kann man ein Fahrzeug abstellen.

Nutzflächen:

die Wohnung verfügt über einen geräumigen Kellerraum.

Sonstige Angaben

Objektbilder:

weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:

www.enders-immobilien.de/Eahvkczdz

Maklercourtage:

für den Nachweis und / oder die Vermittlung zahlt der Käufer 4,76 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Ein Energieausweis nach EnEV ist in Bearbeitung.

Haftungsausschluss:

das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt.

Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.

***************************************************************
Widerrufsbelehrung:

im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

ENDERS IMMOBILIEN Vermietung & Verkauf
Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax-Nr.: 02241 3982 39
info@enders-immobilien.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.





Wohnungen Bonn

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Bonn. Nordrhein-Westfalen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


Die Daten zu diesem Anbieter lauten: ENDERS IMMOBILIEN Vermietung und Verkauf Ansprechpartner Volker Enders, Alte Heerstrasse 39 in 53757 Sankt Augustin.


Synonyme zur Suche Bonn Wohnungen:

Bonn günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Bonn


Anbieter

Logo ENDERS IMMOBILIEN Vermietung und Verkauf

ENDERS IMMOBILIEN Vermietung und Verkauf

Volker Enders

Alte Heerstrasse 39

53757 Sankt Augustin

Telefon:

(0 22 41) 39 82 - 0

Telefax:

(0 22 41) 39 82 - 39

Telefon:

(0 22 41) 39 82 - 0

Maklerwebsite:

www.enders-immobilien.de

Steuernummer:

222/5096/0232


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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