Biete eine ca. 115 m2große Wg.zur Miete an, Die Wohnung wurde Kernsaniert.01784790824 Danke

Exposé: Biete eine ca. 115 m2große Wg.zur Miete an, Die Wohnung wurde Kernsaniert.01784790824 Danke

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage von Duisburg-Frimmersheim (47229) und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und angenehmer Wohnatmosphäre.
Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung technisch wie optisch vollständig auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Sämtliche Leitungen, Böden, Wand- und Deckenflächen sowie die sanitären Einrichtungen wurden erneuert, sodass sich die Wohnung heute in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Helle, freundliche Räume und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen Haushalten ein ideales Zuhause bietet.
Die Gasetagenheizung ermöglicht eine individuelle und effiziente Steuerung der Heizkosten und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Moderne Heizkörper und eine zeitgemäße Technik tragen zusätzlich zu einem energieeffizienten Wohnen bei.
Die Wohnräume wirken offen und einladend, mit einer klaren Linienführung und einer neutralen Gestaltung, die viel Raum für persönliche Einrichtungsideen lässt. Große Fensterflächen sorgen für einen guten Lichteinfall und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet zeitlose Eleganz sowie funktionalen Komfort.
Die Lage in Duisburg-Frimmersheim zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Insgesamt bietet diese kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eine hochwertige Wohnlösung für alle, die modernes, ruhiges und komfortables Wohnen in Duisburg schätzen. Einziehen und wohlfühlen – hier bleiben keine Wünsche offen.


Direkte Kontakt Rufnummer

01784790824

Lage

Gute Erreichbarkeit mit Auto und Bus und Bahn.

Ausstattung

+ Neue Elektroinstallation
+ großes Badezimmer


Einen Grundriss stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 6.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wir bitten freundlich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Nach einer ersten Außenbesichtigung vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wohnungen Duisburg

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Weuthen-Immobilien Ansprechpartner Christian Weuthen, Altstraße 31 in 52066 Aachen.

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