Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Blk, Garage, 2 Bädern und sonnigem Grundstück

Exposé: Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Blk, Garage, 2 Bädern und sonnigem Grundstück

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein komfortables Einfamilienhaus mit Garage, zwei Außenstellplätzen und einen großem Keller. Die Eigentümer haben
in den 1990-2000ern voll sanieren lassen (neue Fenster, Heizung, Elektro, Dach).
Das Wohngebäude besitzt ein ausgebautes Erdgeschoss, ein Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das Einfamilienhaus weist eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 155 m² auf.
Ein perfekt gepflegtes und sonniges Grundstück rundet unser Angebot an Sie ab.
Wir freuen auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin im komplett bezugfertigen
Objekt!

Lage

Die Feldstraße 35 befindet sich in einer bevorzugten und gehobenen Wohngegend mit vorwiegend Einfamilienhäusern am Ende einer Sackgasse. Das Objekt ist umgeben von idyllischen Feldern mit Blick auf einen Wald.

Grüna liegt westlich der Chemnitzer Innenstadt. Er ist auch heute noch als früher eigenständiges Siedlungsgebiet wahrnehmbar. Der nördliche Teil wird im Ganzen vom Rabensteiner Wald eingenommen – durch ihn führt die Autobahn A4. An Grüna grenzen im Norden die Stadtteile Pleißa und Kändler von Limbach-Oberfrohna, im Westen der Stadtteil Wüstenbrand von Hohenstein-Ernstthal, der Ortsteil Langenberg der Gemeinde Callenberg sowie die Stadt Oberlungwitz, im Süden und Osten die Chemnitzer Stadtteile Mittelbach, Reichenbrand, Rabenstein und Röhrsdorf.

Hauptverkehrsstraße im Ort ist die S 245. Nördlich vom Ort verläuft die Bundesautobahn 4 und südlich die Bundesstraße 173.

Der Haltepunkt Grüna (Sachs) Hp liegt an der Bahnstrecke Dresden–Werdau. Ferner lag der Bahnhof Grüna (Sachs) ob Bf an der Bahnstrecke Küchwald–Obergrüna und der Bahnstrecke Limbach–Wüstenbrand.

Quelle: Wikipedia

Ausstattung

* Baujahr ca. 1939
* sehr gepflegte Außengestaltung auf dem Grundstück
* ca. 530 m² Grundstück (wirkt größer)
* 6 Zimmer (inkl. Bar im ausgebauten Keller)
* Wohnfläche ca. 155 m²
* Garage
* Sat-TV
* Pavillon
* große Terrasse/Balkon an der Küche
* Einbauküche
* zwei Außenstellplätze vor der Garage
* Ölheizung
* Boden: Laminat, Teppich und Fliesen
* zwei Bäder (1xEG & 1xOG)
* voll unterkellert und beheizt

Sonstige Angaben

Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Häuser Grüna

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