Bezugsfähiges Haus mit Innenhof und Vorgarten
Exposé: Bezugsfähiges Haus mit Innenhof und Vorgarten
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
135,00 m²
Grundstücksfläche:
324,00 m²
Preise
Kaufpreis:
220.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 %
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
2316
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Küche:
EBK
Zimmer:
5
Baujahr:
1870
Energiepass
Wertklasse:
E
Baujahr:
1994
Ausstellungsdatum:
2025-07-24
Ausstattung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Anbauten, schönen Innenhof und Vorgarten. Das ca. um 1870 erbaute Haus unterteilt sich im Erdgeschoss in 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Treppenflur, Abstellkammer und Hausanschlussraum. Das Obergeschoss beinhaltet 2 Zimmer (mit Anschlussräumen/Ankleide), Wohndiele, Treppenflur sowie Bodenräume, die teilweise ausbaubar erscheinen. Wie in diesem Ortsbereich üblich, sind die Deckenhöhen im Obergeschoss sehr niedrig. Im Anbau stehen Werkstatt und Abstellräume zur Verfügung. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Fenster, Hausdach, Vorder- und Hoffassade sowie das Bad wurden um die Jahrtausendwende modernisiert. Insgesamt macht das Anwesen einen gepflegten Eindruck und kann kurzfristig genutzt werden.
Lage
Die Kleinstadt Brück mit rund 4.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich vom Berliner Ring und ist über die BAB-9-Abfahrt Brück (ca. 3 km) ebenso gut erreichbar wie über die B 246. Des Weiteren hat Brück einen direkten Regionalbahnanschluss nach Berlin/Potsdam. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Brück vorhanden. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 12 km.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1870
Energiekennwert: 142,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Erschlossen ist das im Stadtkern befindliche Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Gas, Straße, Gehweg, Straßenbeleuchtung und Telefon.
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