Bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eberswalde

Exposé: Bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eberswalde

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in der Eisenbahnstraße 101 in Eberswalde. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,80 m² überzeugt sie durch ihren gelungenen Schnitt und eine helle Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der ausreichend Platz bietet und von dem aus die Räume erreichbar sind. Geradeaus liegt das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Zur linken Seite gelangen Sie in das schön geschnittene Wohnzimmer, das dank teilweiser bodentiefen Fenster besonders lichtdurchflutet wirkt. Vom Wohnzimmer aus geht zur rechten Seite die Küche ab, während sich zur linken Seite ein Raum öffnet, der sich ideal als Schlafzimmer eignet. Ein besonderes Highlight ist der direkt an das Wohnzimmer angrenzende Balkon, der einen schönen Blick in den ruhig gelegenen Hof bietet und einen angenehmen Ort zum Entspannen schafft.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren gelungenen Grundriss, die hellen Räume und den ruhigen Balkon mit Blick in den Innenhof. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause in Eberswalde suchen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in gefragter und zentraler Lage von Eberswalde in der Eisenbahnstraße 101. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie die gelungene Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen aus. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gewachsenen Nachbarschaft.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Auch gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte prägen das Straßenbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Familien profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit von Kindertagesstätten, Schulen und der nahegelegenen Hochschule für nachhaltige Entwicklung (HNEE).

Die Verkehrsanbindung ist als erstklassig zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bus- und O-Bus-Haltestellen ist der Hauptbahnhof Eberswalde in wenigen Minuten erreicht. Von dort aus sichern direkte Regionalbahnverbindungen (z. B. RE3/RB60) eine schnelle und bequeme Anfahrt in die Berliner Innenstadt (Berlin Hauptbahnhof / Gesundbrunnen in ca. 30 Minuten). Auch für den Individualverkehr bieten die Bundesstraße B168 sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn A11 eine optimale Orientierung in die Hauptstadt und das Umland.

Neben der städtischen Infrastruktur überzeugt Eberswalde durch seinen außerordentlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Finowkanal, der Familiengarten sowie die weitläufigen Wald- und Seenlandschaften des Biosphärenreservats Schorfheide laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein.

Die Kombination aus zentraler, hervorragend angebundener Lage und der unmittelbaren Nähe zur Natur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendlern und Kapitalanleger besonders attraktiv.

Ausstattung

Stellplatzanmietung für 40 € pro Monat möglich

Sonstige Angaben

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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0176/6119 2856 an.

Es betreut Sie:
Sebastian Fiedler

Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
- Fragebogen zur Selbstauskunft
- Einkommensnachweis der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung 
- WBS Wohnberechtigungsschein (falls vorhanden/erforderlich)
- Personalausweis (in Kopie)
- Gleiches gibt für einen eventuellen Bürgen

Wir informieren Sie gerne zeitnahe über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

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Wohnungen Eberswalde

Die Verlinkung dieses Exposé's ist unter Eberswalde inseriert. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Agas Immobilien GmbH Ansprechpartner Matthias Wedel, Ackerstraße 9 in 10115 Berlin.

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