BEST LAGE - TOP 3-FH - GARAGE, GARTEN, WINTERGARTEN, TERRASSE!
Exposé: BEST LAGE - TOP 3-FH - GARAGE, GARTEN, WINTERGARTEN, TERRASSE!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
285,00 m²
Nutzfläche:
82,20 m²
Grundstücksfläche:
412,00 m²
Preise
Kaufpreis:
819.000,00 €
Kaufpreis / qm:
2.873,68 €
Vermittl.-Provision:
4,25% Käuferprovision inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
SBI 10235
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Garage
Zustand:
modernisiert
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
5
Garagen (Anz.):
5
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
4
Baujahr:
1993
Energiepass
Ausstattung
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Objektbeschreibung
WAS WILL MAN MEHR! NICHT ZÖGERN, TOP-ANGEBOT IN BIRKENHEIDE
Ein TOP gepflegtes, immer modernisiertes, sehr interessantes und helles freist. 3-FH mitten im Herzen von Birkenheide zu verkaufen! Garage, mehrere KFZ-Stellplätze vor dem Haus, schöner Garten, Wintergarten, 2 sehr große Terrassen (jeweils ca. 25 m²), Balkon und teilweise ausgebaute Kellerräume sind vorhanden.
Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung mit Solar
Baujahr: ca. 1993
RENOVIERUNGEN:
- ca. 2018: die Heizung mit Solar
- ca. 2012: die Terrassen mit Wasseranlage
- ca. 2008: Wintergarten (im EG)
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 285 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 412 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG (ca. 110 m²): 3 ZKB: (Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Flur, große Terrasse ca. 25 m²)
OG (ca. 110 m²): 3 ZKB: (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Gäste WC, Flur, große Terrasse ca. 25 m²)
DG (ca. 65 m²): 3 ZKB: (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Flur, Balkon)
KG (ca. 82,20 m² Nutzfläche und separatem Zugang): ausgebauter Wohnbereich, ausgebautes Schlafzimmer, Flur, DU/-Bad, Waschküche, Heizung
INFO: DAS EG WIRD EIGENGENUTZT UND OG + DG SIND AKTUELL VERMIETET!
Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.
Lage
Birkenheide ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maxdorf an. Birkenheide liegt westlich von Ludwigshafen in der Pfalz. Angrenzende Nachbarorte sind Weisenheim am Sand, Lambsheim, Maxdorf, Fußgönheim, Ellerstadt, Bad Dürkheim und Erpolzheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, man gelangt problemlos über die B 9 nach Ludwigshafen und Bad Dürkheim. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen. Das Objekt befindet sich mitten im Herzen von Birkenheide, in einer absolut ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Birkenheide.
Ausstattung
Garage, mehrere KFZ-Stellplätze vor dem Haus, schöner Garten, Wintergarten, 2 sehr große Terrassen (mit jeweils ca. 25 m²), Balkon, helles Treppenhaus, Gas-Zentralheizung, Fliesenböden, teilweise, ausgebaute Kellerräume (Nutzfläche), Sprechanlage
Sonstige Angaben
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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!
Häuser Gönnheim
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